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Invertir en bienes raíces en Desamparados, Alajuela, Alajuela

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Invertir en Desamparados, Alajuela, Alajuela: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

7,1 %/año

se recupera en ~14 años

2% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡108 M

compra típica

Precio por m² construido

₡559 mil

casas y aptos

15% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡103 mil

lotes

Lote típico: 1.455 m² 47 propiedades activas Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Desamparados, Alajuela, Alajuela ₡108 M
Alajuela ₡103 M
Costa Rica ₡104,9 M

Tipo de inversión

Lotes · 17 Casas · 25 Apartamentos · 5

Resumen de inversión

Desamparados, en Alajuela, Costa Rica, es una opción atractiva para invertir en bienes raíces por varias razones. En primer lugar, su ubicación estratégica en el área metropolitana de Alajuela la conecta fácilmente con la capital, San José, y con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, lo que facilita el comercio y atrae a potenciales inquilinos y compradores. Además, la región está experimentando un crecimiento económico sostenido, impulsado por el desarrollo de infraestructura y la presencia de importantes empresas multinacionales. Esto genera una demanda constante de propiedades residenciales y comerciales. Finalmente, plataformas como ANUNTICO han facilitado aún más las transacciones inmobiliarias al permitir a los inversionistas acceder a un mercado diverso y dinámico desde cualquier lugar del mundo.

Oportunidades de inversión

En Desamparados, Alajuela, las oportunidades de inversión son diversas y atractivas. Las casas en esta área ofrecen un excelente valor por metro cuadrado comparado con el centro de la ciudad, atrayendo a familias y compradores primerizos que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Los lotes presentan una oportunidad para desarrolladores interesados en proyectos residenciales o comerciales, dados los crecientes índices de población y demanda inmobiliaria. Además, los apartamentos, especialmente aquellos dirigidos al mercado de alquiler, son una inversión sólida gracias al aumento del turismo y la llegada de profesionales que trabajan en zonas cercanas como San José. Finalmente, las fincas representan una opción única para quienes buscan invertir en eco-turismo o agricultura sostenible. Para encontrar estas propiedades, ANUNTICO se destaca como un marketplace confiable que facilita el acceso a listados actualizados.

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Tipos de inversión

En Desamparados, Alajuela, los inversionistas pueden optar por casas, que son ideales para generar ingresos por alquiler en un mercado estable y creciente. Los lotes ofrecen la flexibilidad de desarrollar proyectos personalizados, como viviendas o locales comerciales, lo que puede maximizar el retorno a largo plazo. Invertir en apartamentos es una excelente opción para quienes buscan diversificar su portafolio con propiedades más accesibles y de alta demanda entre jóvenes profesionales. Por último, las fincas son perfectas para aquellos interesados en actividades agrícolas o turísticas, aprovechando el potencial natural y paisajístico de la zona. En plataformas como ANUNTICO, los inversionistas pueden encontrar diversas oportunidades ajustadas a sus objetivos financieros específicos.

Ventajas

Invertir en Desamparados, Alajuela, ofrece múltiples ventajas significativas. En primer lugar, la plusvalía de la zona es atractiva debido al crecimiento constante del mercado inmobiliario y su cercanía a San José, lo que asegura una revalorización continua de las propiedades. Además, la región cuenta con una infraestructura sólida y en desarrollo, incluyendo modernos centros comerciales y servicios esenciales que aumentan su atractivo para inversionistas y residentes. Otro aspecto destacable es su proximidad a destinos turísticos como el Volcán Poás y los Jardines de Cataratas La Paz, lo cual no solo incrementa el valor cultural sino también las oportunidades económicas relacionadas con el turismo. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan la visibilidad y negociación de propiedades en esta área, potenciando aún más las posibilidades de inversión exitosa.

Precauciones

Al considerar la compra de propiedades en Desamparados, Alajuela, es crucial tomar varias precauciones clave. Primero, verifica que toda la documentación legal esté en regla; asegúrate de que el título de propiedad sea claro y no tenga cargas o gravámenes pendientes. Segundo, realiza un análisis exhaustivo de la zona, evaluando factores como la infraestructura, accesibilidad y seguridad del área para garantizar una inversión rentable a largo plazo. Además, utiliza plataformas confiables como ANUNTICO para comparar precios y ofertas disponibles en el mercado local. Finalmente, es esencial desarrollar una sólida planificación financiera, considerando todos los costos asociados con la compra y mantenimiento de la propiedad para evitar sorpresas financieras desagradables. Estas medidas te ayudarán a tomar decisiones informadas y maximizar los beneficios de tu inversión.

Desarrollo y crecimiento

El área de Desamparados en Alajuela está experimentando un crecimiento significativo, lo que la hace especialmente atractiva para las inversiones inmobiliarias. En primer lugar, se han desarrollado importantes proyectos de infraestructura vial que mejoran la conectividad con el centro de Alajuela y otras regiones, facilitando el acceso a servicios y reduciendo tiempos de viaje. Además, la llegada de nuevos centros comerciales y áreas recreativas ofrece a los residentes una amplia gama de opciones para compras y entretenimiento, impulsando el atractivo del área para familias jóvenes. Por otro lado, el auge del mercado digital está transformando cómo se adquieren propiedades; plataformas como ANUNTICO están simplificando el proceso al ofrecer listados detallados y actualizados, permitiendo a los inversores tomar decisiones informadas más rápidamente. Finalmente, hay un aumento en la demanda residencial debido a su proximidad con zonas industriales clave.

Asesoría

Al invertir en Desamparados, Alajuela, Alajuela, Costa Rica, buscar asesoría profesional es crucial para maximizar el retorno de la inversión y minimizar riesgos. Los agentes inmobiliarios locales tienen un conocimiento profundo del mercado y pueden proporcionar información valiosa sobre tendencias actuales y futuras en la zona. Además, el asesoramiento legal es esencial para garantizar que todas las transacciones cumplan con las normativas locales y evitar problemas legales potenciales. Utilizar plataformas como ANUNTICO facilita encontrar propiedades e inversores confiables al conectar a compradores con expertos verificados en la región. En conjunto, estos servicios aseguran una inversión más informada y segura.

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Propiedades en venta en Desamparados, Alajuela, Alajuela

7
LOTE EN VENTA EN ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $300,000
LOTE EN VENTA EN ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $300,000
LOTE EN VENTA EN ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $300,000

$300,000

+30 días
1.455 M2 Terreno

LOTE EN VENTA EN ALAJUELA

Desamparados, Alajuela

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
10
Venta de Lote en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1920 en Desamparados, Alajuela — $300,000
Venta de Lote en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1920 en Desamparados, Alajuela — $300,000
Venta de Lote en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1920 en Desamparados, Alajuela — $300,000

$300,000

+30 días
1.455 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1920

Desamparados, Alajuela

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
9
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela. RAH 26-1771 en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela. RAH 26-1771 en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela. RAH 26-1771 en Desamparados, Alajuela — $320,000

$320,000

+30 días
1.455 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-Alajuela. RAH 26-1771

Desamparados, Alajuela

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
8
Venta terreno esquinero con alto potencial comercial y residencial #26-1771 GS en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta terreno esquinero con alto potencial comercial y residencial #26-1771 GS en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta terreno esquinero con alto potencial comercial y residencial #26-1771 GS en Desamparados, Alajuela — $320,000

$320,000

+30 días
1.455 M2 Terreno

Venta terreno esquinero con alto potencial comercial y residencial #26-1771 GS

Desamparados, Alajuela

Samir Jraije

Experto Élite +600 Propiedades
Samir Jraije
9
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela.  en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela.  en Desamparados, Alajuela — $320,000
Venta de Lote en Desamparados-Alajuela.  en Desamparados, Alajuela — $320,000

$320,000

+30 días
1.455 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-Alajuela.

Desamparados, Alajuela

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
7
Venta de Lote de 1455mts en Desamparados de Alajuela 26-1771 en Desamparados, Alajuela — ₡ 150 000 000
Venta de Lote de 1455mts en Desamparados de Alajuela 26-1771 en Desamparados, Alajuela — ₡ 150 000 000
Venta de Lote de 1455mts en Desamparados de Alajuela 26-1771 en Desamparados, Alajuela — ₡ 150 000 000

₡ 150 000 000

+30 días
1.455 M2 Terreno

Venta de Lote de 1455mts en Desamparados de Alajuela 26-1771

Desamparados, Alajuela

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
13
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000

$200,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 151 M2 Construcción 166 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA

Desamparados, Alajuela

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
13
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — $200,000

$200,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 151 M2 Construcción 166 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN DESAMPARADOS ALAJUELA

Desamparados, Alajuela

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
10
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000

₡ 85 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 280 M2 Construcción 140 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados de Alajuela 26-1574

Desamparados, Alajuela

Euder Betancourt

Experto Élite +310 Propiedades
Euder Betancourt
17
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000
Venta de Casa en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1574 en Desamparados, Alajuela — ₡ 85 000 000

₡ 85 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 280 M2 Construcción 140 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados de Alajuela. RAH 26-1574

Desamparados, Alajuela

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
7
CASA EN VENTA, ALAJUELA, US$200.000, Cod#23-1274 en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA, ALAJUELA, US$200.000, Cod#23-1274 en Desamparados, Alajuela — $200,000
CASA EN VENTA, ALAJUELA, US$200.000, Cod#23-1274 en Desamparados, Alajuela — $200,000

$200,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 151 M2 Construcción

CASA EN VENTA, ALAJUELA, US$200.000, Cod#23-1274

Desamparados, Alajuela

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
19
Venta de Casa en Desamparados, Alajuela. en Desamparados, Alajuela — $231,000
Venta de Casa en Desamparados, Alajuela. en Desamparados, Alajuela — $231,000
Venta de Casa en Desamparados, Alajuela. en Desamparados, Alajuela — $231,000

$231,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 234 M2 Construcción 266 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados, Alajuela.

Desamparados, Alajuela

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas

Apartamentos

Ver todos
14
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción 76 M2 Terreno

Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad

Desamparados, Alajuela

Gisela Imery

Experta Élite +930 Propiedades
Gisela Imery
10
Venta de Apartamento en Desamparados, Alajuela. RAH 25-1559 en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento en Desamparados, Alajuela. RAH 25-1559 en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento en Desamparados, Alajuela. RAH 25-1559 en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Desamparados, Alajuela. RAH 25-1559

Desamparados, Alajuela

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas
11
VENDO APARTAMENTO EN DESAMPARADOS-ALAJUELA. en Desamparados, Alajuela — $135,000
VENDO APARTAMENTO EN DESAMPARADOS-ALAJUELA. en Desamparados, Alajuela — $135,000
VENDO APARTAMENTO EN DESAMPARADOS-ALAJUELA. en Desamparados, Alajuela — $135,000

$135,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 151 M2 Construcción

VENDO APARTAMENTO EN DESAMPARADOS-ALAJUELA.

Desamparados, Alajuela

Adriana Courlaender

Experta +120 Propiedades
Adriana Courlaender
13
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción

Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela

Desamparados, Alajuela

Maria Arias

Experta +210 Propiedades
Maria Arias
15
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción 76 M2 Terreno

Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD

Desamparados, Alajuela

Lo más visto en Desamparados, Alajuela, Alajuela

Sin imagen

₡ 75

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 150 M2 Construcción 230 M2 Terreno

Casa en prados de florencia

Desamparados, Alajuela

7
MLS-25-1447 LS VENTA LOTE DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — ₡ 1 500 000
MLS-25-1447 LS VENTA LOTE DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — ₡ 1 500 000
MLS-25-1447 LS VENTA LOTE DESAMPARADOS ALAJUELA en Desamparados, Alajuela — ₡ 1 500 000

₡ 1 500 000

+30 días
9.933 M2 Terreno

MLS-25-1447 LS VENTA LOTE DESAMPARADOS ALAJUELA

Desamparados, Alajuela

Laura Sebourne

Experta Élite +710 Propiedades
Laura Sebourne
Sin imagen

₡ 95

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 180 M2 Construcción 160 M2 Terreno

Venta Casa Condominio Agua Clara.

Desamparados, Alajuela

14
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000
Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad  en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción 76 M2 Terreno

Ideal para inversión o para quienes buscan comodidad y exclusividad

Desamparados, Alajuela

Gisela Imery

Experta Élite +930 Propiedades
Gisela Imery
13
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción

Venta de Apartamento amueblado en primer piso en Desamparados Alajuela

Desamparados, Alajuela

Maria Arias

Experta +210 Propiedades
Maria Arias
15
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000
Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD en Desamparados, Alajuela — $145,000

$145,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 76 M2 Construcción 76 M2 Terreno

Venta de moderno apartamento en primer piso OFC/ AD

Desamparados, Alajuela

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Los lotes en Desamparados, Alajuela, Alajuela permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 17.

¿Cuánto cuesta un lote en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Los lotes en venta en Desamparados, Alajuela, Alajuela van desde ₡1.500.000 hasta ₡5.688.375.000, con un promedio de ₡928.090.882. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Invertir en casas en Desamparados, Alajuela, Alajuela combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 25.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Las casas en venta en Desamparados, Alajuela, Alajuela van desde ₡75 hasta ₡180.000.000, con un promedio de ₡106.865.007. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Los apartamentos en Desamparados, Alajuela, Alajuela suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 5.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Desamparados, Alajuela, Alajuela?

Los apartamentos en venta en Desamparados, Alajuela, Alajuela van desde ₡70.875.000 hasta ₡76.125.000, con un promedio de ₡75.075.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA
Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

610 +930 Propiedades
Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

5 +890 Propiedades
Miembro desde 2021
Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pablo, Heredia

446 +280 Propiedades
Miembro desde 2025
Rent a House Solución Inmobiliaria

Rent a House Solución Inmobiliaria

Rent a House Solución Inmobiliaria
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

465 +210 Propiedades
Miembro desde 2025
HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

5 +2K Propiedades
Miembro desde 2024

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