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Invertir en bienes raíces en Atenas, Atenas, Alajuela

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Invertir en Atenas, Atenas, Alajuela: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

3,6 %/año

se recupera en ~28 años

41% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡161 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡794 mil

casas y aptos

25% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡58 mil

lotes

Lote típico en venta: 1.350 m² 214 propiedades activas · 4 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Atenas, Atenas, Alajuela ₡161 M
Atenas ₡135 M
Costa Rica ₡114,3 M

Tipo de inversión

Lotes · 35 Casas · 173 Apartamentos · 6

Resumen de inversión

Atenas, en la provincia de Alajuela, Costa Rica, es reconocida por su clima excepcionalmente agradable, considerado uno de los mejores del mundo, lo que atrae a turistas y residentes extranjeros. Su ubicación estratégica entre San José y las playas del Pacífico convierte a Atenas en un lugar conveniente para vivir o invertir, ofreciendo fácil acceso tanto a la capital como a destinos costeros populares. Además, el crecimiento demográfico ha impulsado la demanda de viviendas y servicios locales, presentando así una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios. La economía local se beneficia del turismo y la agricultura, especialmente en cultivos de café de alta calidad. Para aquellos interesados en ingresar al mercado local, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades destacadas y oportunidades rentables.

Oportunidades de inversión

Atenas, en Alajuela, Costa Rica, ofrece diversas oportunidades de inversión que son atractivas por su ubicación estratégica y clima favorable. Las casas y apartamentos en esta región son populares entre expatriados y jubilados debido a su tranquilidad y fácil acceso a servicios básicos, lo que genera una constante demanda para alquilar o revender. Además, los lotes presentan una excelente opción para quienes buscan desarrollar proyectos personalizados o esperar la apreciación del valor del terreno. Por otro lado, las fincas son ideales para inversiones agrícolas o turísticas, aprovechando el auge del ecoturismo en Costa Rica. ANUNTICO es un marketplace clave donde se pueden encontrar estas propiedades a precios competitivos, facilitando la búsqueda tanto para compradores locales como internacionales.

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Tipos de inversión

En Atenas, Alajuela, Costa Rica, las oportunidades de inversión inmobiliaria son variadas y cada opción puede alinearse con distintos objetivos financieros. Comprar casas es ideal para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres residenciales o desean revender en un mercado creciente. Los lotes ofrecen flexibilidad para desarrollos personalizados y pueden ser atractivos para especuladores que anticipan la revalorización del suelo. Invertir en apartamentos suele atraer a aquellos interesados en rentabilidad constante y menor mantenimiento comparado con casas individuales. Las fincas, por otro lado, son perfectas para inversores interesados en agricultura o turismo ecológico, dado el auge del ecoturismo en la región. Para encontrar estas propiedades, el marketplace ANUNTICO es una herramienta esencial que conecta a compradores e inversionistas con ofertas locales adaptadas a sus necesidades.

Ventajas

Invertir en Atenas, Alajuela, Costa Rica, ofrece numerosas ventajas atractivas para los inversores. En primer lugar, la plusvalía de las propiedades en Atenas ha mostrado un incremento sostenido debido al crecimiento económico y la demanda constante de personas que buscan residir en esta área por su clima agradable. Además, la infraestructura está bien desarrollada con acceso fácil a carreteras principales que conectan rápidamente con San José y el aeropuerto internacional Juan Santamaría, lo cual es ideal para residentes y turistas. A nivel económico y turístico, Atenas se beneficia de una economía local vibrante con mercados locales como ANUNTICO, donde se pueden encontrar diversas oportunidades de inversión y negocio. Estos factores hacen de Atenas un destino privilegiado para invertir en bienes raíces.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Atenas, Alajuela, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones. Primero, realice un análisis exhaustivo de la zona, considerando factores como el crecimiento económico local y la infraestructura disponible, para asegurar que la propiedad se revalorizará con el tiempo. Segundo, preste atención a los aspectos legales; asegúrese de que todos los documentos estén en regla y consulte a un abogado especializado en bienes raíces para evitar futuros inconvenientes legales. Además, desarrolle una planificación financiera sólida, evaluando no solo el costo de compra sino también los gastos asociados al mantenimiento y posibles renovaciones. Por último, considere utilizar plataformas como ANUNTICO para encontrar oportunidades de inversión verificadas y obtener comparativas del mercado local.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Atenas, Alajuela, Costa Rica, se ha vuelto cada vez más atractivo debido a varios desarrollos recientes y proyectados. La expansión de la infraestructura vial, como la mejora de las carreteras que conectan Atenas con San José, ha reducido significativamente los tiempos de desplazamiento, haciéndolo un lugar más accesible para quienes trabajan en la capital. Además, Atenas es conocida por su excelente clima, lo que continúa atrayendo a expatriados y jubilados internacionales en busca de una vida tranquila y confortable. La creciente oferta de servicios locales, incluidos nuevos restaurantes y tiendas, junto con proyectos residenciales modernos, está transformando la ciudad en un centro próspero para vivir e invertir. Por último, plataformas como ANUNTICO están facilitando el proceso de compra-venta al ofrecer una amplia gama de opciones inmobiliarias en línea.

Asesoría

Al considerar invertir en Atenas, Atenas, Alajuela, Costa Rica, buscar asesoría profesional es crucial para maximizar el retorno de la inversión y mitigar riesgos. En primer lugar, los agentes inmobiliarios locales poseen un profundo conocimiento del mercado y pueden ofrecer información valiosa sobre tendencias de precios y oportunidades emergentes que no están fácilmente disponibles en plataformas como ANUNTICO. Además, el asesoramiento legal es esencial para navegar las complejidades de las leyes costarricenses relacionadas con la propiedad y asegurar que todas las transacciones cumplan con la normativa vigente. Finalmente, un equipo de expertos puede ayudar a identificar propiedades con alto potencial de revalorización y rentabilidad, garantizando así una inversión segura y bien informada.

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Propiedades en venta en Atenas, Atenas, Alajuela

10
LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 150 000 000
LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 150 000 000 - Foto 2 de 10
LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 150 000 000 - Foto 3 de 10

₡ 150 000 000

+30 días
3.639 M2 Terreno

LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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10
BELLÍSIMA PROPIEDAD MUY CÉNTRICA EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 22 000 000
BELLÍSIMA PROPIEDAD MUY CÉNTRICA EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 22 000 000 - Foto 2 de 10
BELLÍSIMA PROPIEDAD MUY CÉNTRICA EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 22 000 000 - Foto 3 de 10

₡ 22 000 000

+30 días
200 M2 Terreno

BELLÍSIMA PROPIEDAD MUY CÉNTRICA EN ATENAS.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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6
Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB en Atenas, Alajuela — $90,000
Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB en Atenas, Alajuela — $90,000 - Foto 2 de 6
Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB en Atenas, Alajuela — $90,000 - Foto 3 de 6

$90,000

+30 días
8.577 M2 Terreno

Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB

Atenas, Alajuela

Gisela Imery

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Gisela Imery
4
Se vende lote plano en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — $100,000
Se vende lote plano en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — $100,000 - Foto 2 de 4
Se vende lote plano en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — $100,000 - Foto 3 de 4

$100,000

+30 días
501 M2 Terreno

Se vende lote plano en Atenas Alajuela 25-1969

Atenas, Alajuela

Gerardo Ubau

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Gerardo Ubau
5
Se vende lote plano de 501m2 en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 50 000 000
Se vende lote plano de 501m2 en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 50 000 000 - Foto 2 de 5
Se vende lote plano de 501m2 en Atenas Alajuela 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 50 000 000 - Foto 3 de 5

₡ 50 000 000

+30 días
501 M2 Terreno

Se vende lote plano de 501m2 en Atenas Alajuela 25-1969

Atenas, Alajuela

Gerardo Ubau

Experto Élite +3K Propiedades
Gerardo Ubau
5
Venta de Lote en Atenas, Alajuela. RAH 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 55 000 000
Venta de Lote en Atenas, Alajuela. RAH 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 55 000 000 - Foto 2 de 5
Venta de Lote en Atenas, Alajuela. RAH 25-1969 en Atenas, Alajuela — ₡ 55 000 000 - Foto 3 de 5

₡ 55 000 000

+30 días
501 M2 Terreno

Venta de Lote en Atenas, Alajuela. RAH 25-1969

Atenas, Alajuela

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
Destacado 15
Hermosa casa con piscina en Atenas en Atenas, Alajuela — $350,000
Hermosa casa con piscina en Atenas en Atenas, Alajuela — $350,000 - Foto 2 de 15
Hermosa casa con piscina en Atenas en Atenas, Alajuela — $350,000 - Foto 3 de 15

$350,000

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3 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 1.014 M2 Terreno

Hermosa casa con piscina en Atenas

Atenas, Alajuela

Enid Montero

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Nuevo 11
Venta de Casa en Atenas con Naturaleza y Excelente Clima #27-597 GS en Atenas, Alajuela — $99,500
Venta de Casa en Atenas con Naturaleza y Excelente Clima #27-597 GS en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 2 de 11
Venta de Casa en Atenas con Naturaleza y Excelente Clima #27-597 GS en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 3 de 11

$99,500

4 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 140 M2 Construcción 45.094 M2 Terreno

Venta de Casa en Atenas con Naturaleza y Excelente Clima #27-597 GS

Atenas, Alajuela

Carmen Mora

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Carmen Mora
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Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB en Atenas, Alajuela — $99,500
Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 2 de 6
Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 3 de 6

$99,500

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4 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 140 M2 Construcción 451 M2 Terreno

Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB

Atenas, Alajuela

Gisela Imery

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Gisela Imery
11
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 2 de 11
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500 - Foto 3 de 11

$99,500

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 140 M2 Construcción 450 M2 Terreno

CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694

Atenas, Alajuela

Carolina Lopez

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Carolina Lopez
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BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000
BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000 - Foto 2 de 15
BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000 - Foto 3 de 15

₡ 135 000 000

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5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 207 M2 Construcción 447 M2 Terreno

BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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Venta de Hotel en Atenas-Alajuela. RAH 25-1823 en Atenas, Alajuela — $2,000,000
Venta de Hotel en Atenas-Alajuela. RAH 25-1823 en Atenas, Alajuela — $2,000,000 - Foto 2 de 6
Venta de Hotel en Atenas-Alajuela. RAH 25-1823 en Atenas, Alajuela — $2,000,000 - Foto 3 de 6

$2,000,000

+30 días
2 Cuartos 20 Baños 3.810 M2 Construcción 30.393 M2 Terreno

Venta de Hotel en Atenas-Alajuela. RAH 25-1823

Atenas, Alajuela

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo

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21
Casa mágica en comunidad privada Vistas Guacimo en Atenas, Alajuela — $479,000
Casa mágica en comunidad privada Vistas Guacimo en Atenas, Alajuela — $479,000 - Foto 2 de 21
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Atenas, Alajuela

Derealesa

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Casa y apartamento contiguo en canyon de Atenas en Atenas, Alajuela — $310,000
Casa y apartamento contiguo en canyon de Atenas en Atenas, Alajuela — $310,000 - Foto 2 de 19
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$310,000

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Atenas, Alajuela

Derealesa

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Amplias casas con bonitos acabados en el campo de Atenas en Atenas, Alajuela — $355,000
Amplias casas con bonitos acabados en el campo de Atenas en Atenas, Alajuela — $355,000 - Foto 2 de 20
Amplias casas con bonitos acabados en el campo de Atenas en Atenas, Alajuela — $355,000 - Foto 3 de 20

$355,000

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Atenas, Alajuela

Enid Montero

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Casa con apartmentos en Atenas en Atenas, Alajuela — $275,000 - Foto 2 de 13
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Atenas, Alajuela

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Entorno rural con vistas en Atenas en Atenas, Alajuela — $117,000
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$225,000

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Atenas, Alajuela

Derealesa

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SE VENDEN 2 BELLAS PROPIEDADES EN ATENAS, ALAJUELA. en Atenas, Alajuela — ₡ 27 720 000

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693 M2 Terreno

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Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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SE VENDE BELLÍSIMA PROPIEDAD EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 32 000 000 - Foto 2 de 5
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Edwin Cruz

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HELCOR Inmobiliaria

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Atenas, Atenas, Alajuela?

Los lotes en Atenas, Atenas, Alajuela permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 35.

¿Cuánto cuesta un lote en Atenas, Atenas, Alajuela?

Los lotes en venta en Atenas, Atenas, Alajuela van desde ₡20.000.000 hasta ₡2.300.000.000, con un promedio de ₡216.423.731. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Atenas, Atenas, Alajuela?

Invertir en casas en Atenas, Atenas, Alajuela combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 173.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Atenas, Atenas, Alajuela?

Las casas en venta en Atenas, Atenas, Alajuela van desde ₡38.000.000 hasta ₡1.081.000.000, con un promedio de ₡246.171.272. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Atenas, Atenas, Alajuela?

Los apartamentos en Atenas, Atenas, Alajuela suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 6.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Atenas, Atenas, Alajuela?

Los apartamentos en venta en Atenas, Atenas, Alajuela van desde ₡53.820.000 hasta ₡220.340.000, con un promedio de ₡135.010.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

HELCOR inmobiliaria

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

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Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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San Pedro, Montes De Oca, San José

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