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Invertir en bienes raíces en Cartago, Cartago

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Invertir en Cartago, Cartago: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

9,2 %/año

se recupera en ~11 años

32% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡69,3 M

compra típica

Precio por m² construido

₡518 mil

casas y aptos

21% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡96 mil

lotes

Lote típico: 850 m² 298 propiedades activas · 15 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Cartago, Cartago ₡69,3 M
Cartago ₡80 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 83 Casas · 213 Apartamentos · 2

Resumen de inversión

Cartago, Cartago, Costa Rica, es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación en el Valle Central del país, lo que facilita el acceso a la capital, San José, y otras importantes ciudades. Esta proximidad aumenta el atractivo de la zona tanto para residentes como para negocios. Además, Cartago está experimentando un crecimiento económico sostenido gracias a su diversificación industrial, con un auge en sectores como el agroindustrial y tecnológico. Esto no solo genera empleo sino también demanda de viviendas y servicios comerciales. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades en esta región al permitir comparar ofertas de manera eficiente y segura, brindando más oportunidades a los inversores interesados en esta prometedora área.

Oportunidades de inversión

Cartago, Cartago, Costa Rica ofrece oportunidades únicas de inversión en el sector inmobiliario gracias a su creciente infraestructura y proximidad a San José. Los lotes son una opción atractiva para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales, beneficiándose del aumento en la demanda de espacios habitacionales y negocios. Las casas, tanto nuevas como renovadas, presentan una excelente oportunidad para alquileres a largo plazo o Airbnb, debido al interés turístico por la historia y cultura de la región. Además, los apartamentos están ganando popularidad entre jóvenes profesionales que buscan conveniencia urbana sin el bullicio de la capital. Finalmente, las fincas, con suelos fértiles ideales para agricultura o eco-turismo, representan inversiones sostenibles. Plataformas como ANUNTICO facilitan encontrar estas propiedades con detalles específicos que responden a las tendencias actuales del mercado.

Tipos de inversión

En Cartago, Costa Rica, los tipos de inversión inmobiliaria son variados y se ajustan a diferentes objetivos de los inversionistas. Las casas son ideales para quienes buscan ingresos pasivos a través del alquiler en una ciudad con creciente demanda residencial. Los lotes ofrecen la oportunidad de desarrollar proyectos personalizados o mantenerlos como inversión a largo plazo, aprovechando el aumento del valor del suelo. Para aquellos interesados en inversiones urbanas, los apartamentos brindan una excelente opción debido al movimiento constante de estudiantes y profesionales en la zona. Por otro lado, las fincas son perfectas para proyectos agrícolas o ecoturísticos, aprovechando el entorno natural de Cartago. Utilizar plataformas como ANUNTICO facilita encontrar estas oportunidades adaptadas a las necesidades específicas del inversionista.

Ventajas

Invertir en Cartago, Costa Rica, ofrece diversas ventajas que lo hacen atractivo para inversores. En primer lugar, la plusvalía de la región está en aumento, impulsada por su cercanía a San José y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y comerciales. Además, la ciudad cuenta con infraestructura robusta, incluyendo acceso a carreteras principales y servicios públicos eficientes, lo que facilita el crecimiento económico y mejora la calidad de vida de sus habitantes. Desde un punto de vista turístico y económico, Cartago es conocida por sus atractivos naturales e históricos, como el Volcán Irazú y las Ruinas de Ujarrás, que atraen tanto a visitantes como a residentes potenciales. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de propiedades en la zona, haciendo más accesible el mercado inmobiliario para los inversores.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Cartago, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona es esencial para entender el mercado local y las perspectivas de desarrollo. Esto incluye evaluar la infraestructura, servicios disponibles y potencial de revalorización. En segundo lugar, los aspectos legales son fundamentales; asegúrate de que todos los documentos estén en regla y consulta con un abogado especializado para evitar conflictos de títulos o problemas legales futuros. Además, una planificación financiera detallada es vital; considera todos los costos asociados, desde impuestos hasta posibles renovaciones o mantenimientos. Por último, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para comparar opciones y precios del mercado local, pero siempre verifica cada oferta con fuentes confiables antes de proceder.

Desarrollo y crecimiento

Cartago, Cartago está emergiendo como un lugar atractivo para invertir en bienes raíces gracias a mejoras significativas en infraestructura, como la expansión de carreteras que facilitan el acceso a San José. La ciudad ha visto un aumento en la calidad y cantidad de servicios locales, incluyendo nuevos centros comerciales y opciones de entretenimiento que enriquecen la vida urbana. Además, existe una tendencia creciente hacia desarrollos sostenibles, con proyectos inmobiliarios que priorizan prácticas ecológicas, atrayendo así a compradores conscientes del medio ambiente. Por último, plataformas como ANUNTICO están facilitando el proceso de compra-venta al ofrecer un marketplace accesible y confiable para explorar oportunidades inmobiliarias en la región. Estas mejoras hacen de Cartago una opción atractiva tanto para inversores locales como extranjeros.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Cartago, Cartago, Costa Rica es crucial por varias razones. En primer lugar, los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden guiarte para encontrar propiedades que ofrezcan el mejor retorno de inversión. Además, contar con asesoramiento legal garantiza que todas las transacciones cumplan con la normativa local y que se eviten problemas legales futuros. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar opciones disponibles, pero siempre es recomendable validar cualquier información obtenida a través de expertos locales. Finalmente, la combinación de conocimientos de mercado e implicaciones legales asegura una inversión segura y rentable en esta región prometedora.

Propiedades en venta en Cartago, Cartago

18
LOTE EN VENTA EN CARTAGO 4500m2 en Carmen, Cartago — ₡ 95 000 000
LOTE EN VENTA EN CARTAGO 4500m2 en Carmen, Cartago — ₡ 95 000 000
LOTE EN VENTA EN CARTAGO 4500m2 en Carmen, Cartago — ₡ 95 000 000

₡ 95 000 000

-30 días
4.500 M2 Terreno

LOTE EN VENTA EN CARTAGO 4500m2

Carmen, Cartago

17
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000

₡ 36 000 000

-30 días
162 M2 Terreno

Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago.

San Nicolás, Cartago

Esteban Salas

Experto +1K Propiedades
Esteban Salas
9
Venta de Lote en Carmen-Cartago. RAH 26-2262 en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000
Venta de Lote en Carmen-Cartago. RAH 26-2262 en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000
Venta de Lote en Carmen-Cartago. RAH 26-2262 en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000

₡ 45 000 000

+30 días
300 M2 Terreno

Venta de Lote en Carmen-Cartago. RAH 26-2262

Carmen, Cartago

Denis Fallas

Experto +1K Propiedades
Denis Fallas
22
Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS en Aguacaliente, Cartago — $136,000
Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS en Aguacaliente, Cartago — $136,000
Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS en Aguacaliente, Cartago — $136,000

$136,000

+30 días
1.217 M2 Terreno

Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS

Aguacaliente, Cartago

Samir Jraije

Experto +510 Propiedades
Samir Jraije
9
Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000
Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000
Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000

₡ 32 000 000

+30 días
147 M2 Construcción 147 M2 Terreno

Lote en venta Condominio Cartago Ganga

Aguacaliente, Cartago

Fernando Garita

Experto +200 Propiedades
Fernando Garita
8
Exclusivo lote en venta Propiedad privada sin cuota condominal en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000
Exclusivo lote en venta Propiedad privada sin cuota condominal en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000
Exclusivo lote en venta Propiedad privada sin cuota condominal en Carmen, Cartago — ₡ 45 000 000

₡ 45 000 000

+30 días
200 M2 Construcción 300 M2 Terreno

Exclusivo lote en venta Propiedad privada sin cuota condominal

Carmen, Cartago

Fernando Garita

Experto +200 Propiedades
Fernando Garita
15
Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000
Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000
Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000

₡ 51 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 90 M2 Construcción 90 M2 Terreno

Cartago venta de casa en condominio

Aguacaliente, Cartago

Jeison Valverde

Experto +30 Propiedades
Jeison Valverde
Nuevo 31
👉 Bella Casa Residencial Cartago 😍 Aplica para Bono-credito en Occidental, Cartago — ₡ 65 000 000
👉 Bella Casa Residencial Cartago 😍 Aplica para Bono-credito en Occidental, Cartago — ₡ 65 000 000
👉 Bella Casa Residencial Cartago 😍 Aplica para Bono-credito en Occidental, Cartago — ₡ 65 000 000

₡ 65 000 000

2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 118 M2 Construcción 118 M2 Terreno

👉 Bella Casa Residencial Cartago 😍 Aplica para Bono-credito

Occidental, Cartago

Guis Ramírez

Experta +60 Propiedades
Nuevo 30
✨ Venta de Hermosa Casa en Cartago, Caballo Blanco / Aplica para Bono Crédito  en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 60 900 000
✨ Venta de Hermosa Casa en Cartago, Caballo Blanco / Aplica para Bono Crédito  en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 60 900 000
✨ Venta de Hermosa Casa en Cartago, Caballo Blanco / Aplica para Bono Crédito  en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 60 900 000

₡ 60 900 000

3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 110 M2 Construcción 132 M2 Terreno

✨ Venta de Hermosa Casa en Cartago, Caballo Blanco / Aplica para Bono Crédito

Dulce Nombre, Cartago

Guis Ramírez

Experta +60 Propiedades
Nuevo 16
Casas Nuevas  CONDOMINIO SENDEROS DEL ESTE ➡️ Entregas a partir de finales de agosto⬅️ en Aguacaliente, Cartago — ₡ 70 000 000
Casas Nuevas  CONDOMINIO SENDEROS DEL ESTE ➡️ Entregas a partir de finales de agosto⬅️ en Aguacaliente, Cartago — ₡ 70 000 000
Casas Nuevas  CONDOMINIO SENDEROS DEL ESTE ➡️ Entregas a partir de finales de agosto⬅️ en Aguacaliente, Cartago — ₡ 70 000 000

₡ 70 000 000

3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 90 M2 Construcción 90 M2 Terreno

Casas Nuevas CONDOMINIO SENDEROS DEL ESTE ➡️ Entregas a partir de finales de agosto⬅️

Aguacaliente, Cartago

Guis Ramírez

Experta +60 Propiedades
Nuevo 25
✨ Hermosa Casa en Residencial los Helechos Dulce Nombre/Paraíso Cartago ! en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 66 900 000
✨ Hermosa Casa en Residencial los Helechos Dulce Nombre/Paraíso Cartago ! en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 66 900 000
✨ Hermosa Casa en Residencial los Helechos Dulce Nombre/Paraíso Cartago ! en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 66 900 000

₡ 66 900 000

3 Cuartos 2 Baños 3 Garajes 145 M2 Construcción 145 M2 Terreno

✨ Hermosa Casa en Residencial los Helechos Dulce Nombre/Paraíso Cartago !

Dulce Nombre, Cartago

Guis Ramírez

Experta +60 Propiedades
Nuevo 17
Venta de Propiedad en Occidental-Cartago. RAH 27-166 USO SUELO MIXTO en Occidental, Cartago — ₡ 140 000 000
Venta de Propiedad en Occidental-Cartago. RAH 27-166 USO SUELO MIXTO en Occidental, Cartago — ₡ 140 000 000
Venta de Propiedad en Occidental-Cartago. RAH 27-166 USO SUELO MIXTO en Occidental, Cartago — ₡ 140 000 000

₡ 140 000 000

5 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 405 M2 Construcción 275 M2 Terreno

Venta de Propiedad en Occidental-Cartago. RAH 27-166 USO SUELO MIXTO

Occidental, Cartago

Lindsay Cascante

Experta +1K Propiedades
Lindsay Cascante

Apartamentos

Ver todos
19
Venta de Apartamentos tipo estudio totalmente nuevos en Cartago en Guadalupe, Cartago — ₡ 97 000 000
Venta de Apartamentos tipo estudio totalmente nuevos en Cartago en Guadalupe, Cartago — ₡ 97 000 000
Venta de Apartamentos tipo estudio totalmente nuevos en Cartago en Guadalupe, Cartago — ₡ 97 000 000

₡ 97 000 000

+30 días
5 Cuartos 4 Baños 161 M2 Terreno

Venta de Apartamentos tipo estudio totalmente nuevos en Cartago

Guadalupe, Cartago

Fernando Garita

Experto +200 Propiedades
Fernando Garita
6
Venta de Apartamentos en Guadalupe-Arenilla, Cartago. RAH 26-1859 INVERSIÓN PRECIO REBAJADO en Guadalupe, Cartago — ₡ 90 000 000
Venta de Apartamentos en Guadalupe-Arenilla, Cartago. RAH 26-1859 INVERSIÓN PRECIO REBAJADO en Guadalupe, Cartago — ₡ 90 000 000
Venta de Apartamentos en Guadalupe-Arenilla, Cartago. RAH 26-1859 INVERSIÓN PRECIO REBAJADO en Guadalupe, Cartago — ₡ 90 000 000

₡ 90 000 000

+30 días
5 Cuartos 4 Baños 2 Garajes 161 M2 Construcción 161 M2 Terreno

Venta de Apartamentos en Guadalupe-Arenilla, Cartago. RAH 26-1859 INVERSIÓN PRECIO REBAJADO

Guadalupe, Cartago

Yunirza Cantillo

Experta +490 Propiedades
Yunirza Cantillo

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44
Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 1
Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 1
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₡ 1

+30 días
5.166 M2 Terreno

Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago

San Nicolás, Cartago

33
Se vende casa en Dulce Nombre de Coronado en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 38 000 000
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Se vende casa en Dulce Nombre de Coronado en Dulce Nombre, Cartago — ₡ 38 000 000

₡ 38 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 54 M2 Construcción 112 M2 Terreno

Se vende casa en Dulce Nombre de Coronado

Dulce Nombre, Cartago

48
🏡 ¡Bienvenido a tu nuevo paraíso en Río Conejo, Corralillo! 🌳 en Corralillo, Cartago — $156,000
🏡 ¡Bienvenido a tu nuevo paraíso en Río Conejo, Corralillo! 🌳 en Corralillo, Cartago — $156,000
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$156,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 210 M2 Construcción 923 M2 Terreno

🏡 ¡Bienvenido a tu nuevo paraíso en Río Conejo, Corralillo! 🌳

Corralillo, Cartago

Patricia Lopez

Experta +140 Propiedades
Patricia Lopez
8
Las nubes de Angelina  en San Nicolás, Cartago — $460,000
Las nubes de Angelina  en San Nicolás, Cartago — $460,000
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$460,000

+30 días
3 Cuartos 4 Baños 4 Garajes 260 M2 Construcción 977 M2 Terreno

Las nubes de Angelina

San Nicolás, Cartago

21
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000

₡ 75 900 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 154 M2 Construcción 154 M2 Terreno

VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO

San Nicolás, Cartago

Experto +1K Propiedades
8
Casa Barata para remodelar en Cartago en Dulce Nombre, Cartago — $60,000
Casa Barata para remodelar en Cartago en Dulce Nombre, Cartago — $60,000
Casa Barata para remodelar en Cartago en Dulce Nombre, Cartago — $60,000

$60,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 45 M2 Construcción 129 M2 Terreno

Casa Barata para remodelar en Cartago

Dulce Nombre, Cartago

Patricia Lopez

Experta +140 Propiedades
Patricia Lopez

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Cartago, Cartago?

Los lotes en Cartago, Cartago permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 83.

¿Cuánto cuesta un lote en Cartago, Cartago?

Los lotes en venta en Cartago, Cartago van desde ₡1 hasta ₡4.357.500.000, con un promedio de ₡360.755.979. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Cartago, Cartago?

Invertir en casas en Cartago, Cartago combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 213.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Cartago, Cartago?

Las casas en venta en Cartago, Cartago van desde ₡27.825.000 hasta ₡12.500.000.000, con un promedio de ₡141.696.620. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Cartago, Cartago?

Los apartamentos en Cartago, Cartago suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 2.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Cartago, Cartago?

Los apartamentos en venta en Cartago, Cartago van desde ₡90.000.000 hasta ₡97.000.000, con un promedio de ₡93.500.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Experto
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

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Experto
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

2 +660 Propiedades
Miembro desde 2021
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Experta
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

608 +590 Propiedades
Miembro desde 2025
Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pablo, Heredia

445 +260 Propiedades
Miembro desde 2025
Nancy Rojas / Rent-A-House

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Nancy Rojas / Rent-A-House
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

459 +210 Propiedades
Miembro desde 2025
Rent a House Solución Inmobiliaria

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

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