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Invertir en bienes raíces en Aguacaliente, Cartago, Cartago

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Invertir en Aguacaliente, Cartago, Cartago: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

11,2 %/año

se recupera en ~9 años

88% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡63,2 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡567 mil

casas y aptos

11% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡135 mil

lotes

Lote típico en venta: 682 m² 51 propiedades activas · 7 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Aguacaliente, Cartago, Cartago ₡63,2 M
Cartago ₡75 M
Costa Rica ₡114,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 7 Casas · 44 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

Aguacaliente, Cartago, es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su estratégica ubicación y potencial de crecimiento económico. Situada cerca de la ciudad capital, San José, ofrece un fácil acceso a las principales carreteras y servicios, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan vivir cerca de la urbe pero con un entorno más tranquilo. Además, el creciente interés por propiedades residenciales y comerciales en esta área genera oportunidades significativas para los inversores. La economía local se beneficia del sector agrícola y turístico, proporcionando estabilidad económica y perspectivas prometedoras. Para aquellos interesados en explorar oportunidades de inversión aquí, plataformas como ANUNTICO pueden ser un recurso valioso al listar propiedades destacadas en la región.

Oportunidades de inversión

Invertir en Aguacaliente, Cartago, ofrece diversas oportunidades debido a su ubicación estratégica y crecimiento económico. Las casas son populares por su proximidad a servicios esenciales y áreas comerciales, atrayendo tanto a residentes locales como a expatriados interesados en establecerse en Costa Rica. Los lotes, particularmente aquellos con vistas panorámicas al Valle Central, presentan un excelente potencial para desarrollos residenciales o turísticos, ideal para inversionistas que buscan construir o revender. Además, los apartamentos, especialmente los de diseño moderno y eficientes en energía, se están convirtiendo en una opción atractiva para jóvenes profesionales y estudiantes universitarios debido a la cercanía con instituciones educativas. Finalmente, las fincas, con sus ricas tierras agrícolas, ofrecen oportunidades para el desarrollo sostenible y actividades agroindustriales; pueden ser fácilmente exploradas mediante plataformas como ANUNTICO.

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Tipos de inversión

En Aguacaliente, Cartago, los inversionistas tienen diversas oportunidades para considerar. Comprar casas es ideal para aquellos que buscan ingresos pasivos a través de alquileres o la apreciación del valor a largo plazo. Los lotes, en cambio, ofrecen flexibilidad para desarrollar proyectos personalizados como viviendas o comerciales, lo cual puede ser atractivo para desarrolladores con una visión específica. Invertir en apartamentos suele ser una estrategia eficaz para quienes desean diversificar su portafolio y acceder al mercado de alquiler más rápidamente, dado su menor costo inicial en comparación con casas. Finalmente, las fincas son perfectas para quienes están interesados en actividades agrícolas o ecoturísticas, aprovechando la rica biodiversidad de la región. Para explorar estas opciones y más, ANUNTICO es un marketplace útil donde los inversores pueden encontrar listados relevantes y contactar directamente con vendedores.

Ventajas

Invertir en Aguacaliente, Cartago, ofrece múltiples ventajas estratégicas. En primer lugar, la plusvalía de la zona está en constante crecimiento debido a su cercanía con el centro de Cartago y su acceso a importantes vías de comunicación que facilitan el transporte hacia San José y otras provincias. Además, Aguacaliente se beneficia de una infraestructura sólida que incluye centros educativos de calidad, servicios médicos y comerciales que elevan la calidad de vida y atraen tanto a familias como a profesionales. Desde un punto de vista turístico, la región es conocida por su proximidad al volcán Irazú y otros atractivos naturales que generan un flujo constante de visitantes, impulsando negocios locales. Finalmente, plataformas como ANUNTICO facilitan el proceso de compra-venta en la zona, ofreciendo visibilidad a propiedades disponibles y conectando a inversores con oportunidades lucrativas.

Precauciones

Al considerar la compra de propiedades en Aguacaliente, Cartago, es crucial que los inversionistas tomen varias precauciones clave. En primer lugar, realizar un análisis exhaustivo de la zona es fundamental para comprender el mercado local y las tendencias de precios, lo cual puede lograrse mediante plataformas como ANUNTICO. Además, es esencial asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales, incluyendo la verificación de títulos de propiedad y restricciones municipales, para evitar futuros contratiempos legales. También se debe considerar la planificación financiera cuidadosa, evaluando no solo el costo inicial sino también gastos asociados como impuestos y mantenimiento. Finalmente, conocer la infraestructura y servicios disponibles en la zona ayudará a determinar el potencial de valorización a largo plazo y garantizar una inversión sólida.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en Aguacaliente, Cartago, ha visto un aumento en su atractivo gracias a varios desarrollos recientes y proyectados. En primer lugar, la mejora de la infraestructura vial, con la ampliación de carreteras que facilitan el acceso a San José y otras áreas metropolitanas cercanas, ha sido crucial para aumentar el interés de los inversores. Además, la zona ha experimentado un crecimiento en servicios locales, como nuevos centros comerciales y ofertas educativas de calidad, que elevan el nivel de vida para sus residentes. Económicamente, se observa una tendencia positiva con un incremento en proyectos sostenibles y ecoamigables, alineándose con la creciente demanda global por propiedades verdes. Para aquellos interesados en explorar oportunidades de inversión directa, plataformas como ANUNTICO ofrecen una excelente ventana al mercado local con listados actualizados y diversas opciones inmobiliarias.

Asesoría

Al invertir en Aguacaliente, Cartago, Cartago, Costa Rica, es esencial buscar asesoría profesional para asegurar una inversión segura y rentable. Los agentes inmobiliarios locales tienen un profundo conocimiento del mercado y pueden ofrecer información valiosa sobre las tendencias de precios y oportunidades específicas en la zona. Además, contar con asesoramiento legal es crucial para navegar los aspectos jurídicos del proceso de compra, garantizando que todas las transacciones cumplan con la normativa local. Por último, utilizar plataformas como ANUNTICO, especializadas en el mercado costarricense, puede facilitar la búsqueda de propiedades al conectarte con vendedores confiables y ofertas exclusivas. Esta combinación de recursos te proporcionará una base sólida para tomar decisiones informadas y maximizar el retorno de tu inversión.

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Propiedades en venta en Aguacaliente, Cartago, Cartago

Destacado 22
Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS en Aguacaliente, Cartago — $136,000
Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS en Aguacaliente, Cartago — $136,000 - Foto 2 de 22
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$136,000

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Venta terreno con contenedor habitable y árboles frutales #26-2238 GS

Aguacaliente, Cartago

Samir Jraije

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Samir Jraije
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Venta terreno de montaña con vistas y alto potencial turístico 26-1797 GS en Aguacaliente, Cartago — $427,000 - Foto 2 de 9
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Venta terreno de montaña con vistas y alto potencial turístico 26-1797 GS

Aguacaliente, Cartago

Samir Jraije

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₡ 35 000 000

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Aguacaliente, Cartago

Lindsay Cascante

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Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000
Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000 - Foto 2 de 9
Lote en venta Condominio Cartago Ganga en Aguacaliente, Cartago — ₡ 32 000 000 - Foto 3 de 9

₡ 32 000 000

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Lote en venta Condominio Cartago Ganga

Aguacaliente, Cartago

Fernando Garita

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Fernando Garita
8
Lote esquinero en venta-Puerto España -Agua Caliente en Aguacaliente, Cartago — ₡ 37 000 000
Lote esquinero en venta-Puerto España -Agua Caliente en Aguacaliente, Cartago — ₡ 37 000 000 - Foto 2 de 8
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₡ 37 000 000

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Lote esquinero en venta-Puerto España -Agua Caliente

Aguacaliente, Cartago

Fernando Garita

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Amplio terreno de montaña en venta - Ideal para desarrollo de proyectos naturales. en Aguacaliente, Cartago — ₡ 200 000 000
Amplio terreno de montaña en venta - Ideal para desarrollo de proyectos naturales. en Aguacaliente, Cartago — ₡ 200 000 000 - Foto 2 de 12
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₡ 200 000 000

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Amplio terreno de montaña en venta - Ideal para desarrollo de proyectos naturales.

Aguacaliente, Cartago

Fernando Garita

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Fernando Garita
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Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000 - Foto 2 de 13
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000 - Foto 3 de 13

₡ 89 500 000

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Aguacaliente, Cartago

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
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Venta de Casa en Agua Caliente-Cartago. RAH 27-26 en Aguacaliente, Cartago — $387,000
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$387,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 3 Garajes 335 M2 Construcción 230 M2 Terreno

Venta de Casa en Agua Caliente-Cartago. RAH 27-26

Aguacaliente, Cartago

Victoria Jaramillo

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Venta | Casa en condominio con mezzanine y seguridad en Agua Caliente de Cartago #26-2270 GS en Aguacaliente, Cartago — $114,000
Venta | Casa en condominio con mezzanine y seguridad en Agua Caliente de Cartago #26-2270 GS en Aguacaliente, Cartago — $114,000 - Foto 2 de 8
Venta | Casa en condominio con mezzanine y seguridad en Agua Caliente de Cartago #26-2270 GS en Aguacaliente, Cartago — $114,000 - Foto 3 de 8

$114,000

+30 días
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Venta | Casa en condominio con mezzanine y seguridad en Agua Caliente de Cartago #26-2270 GS

Aguacaliente, Cartago

Samir Jraije

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Samir Jraije
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Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000
Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000 - Foto 2 de 15
Cartago venta de casa en condominio en Aguacaliente, Cartago — ₡ 51 000 000 - Foto 3 de 15

₡ 51 000 000

+30 días
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Cartago venta de casa en condominio

Aguacaliente, Cartago

Jeison Valverde

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Jeison Valverde
Nuevo 7
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-846 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 67 000 000
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-846 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 67 000 000 - Foto 2 de 7
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-846 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 67 000 000 - Foto 3 de 7

₡ 67 000 000

4 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 174 M2 Construcción 174 M2 Terreno

Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 27-846

Aguacaliente, Cartago

Yohandra Sánchez

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Yohandra Sánchez
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Venta de Hermosa Casa n Aguacaliente de Cartago 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000
Venta de Hermosa Casa n Aguacaliente de Cartago 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000 - Foto 2 de 13
Venta de Hermosa Casa n Aguacaliente de Cartago 27-857 en Aguacaliente, Cartago — ₡ 89 500 000 - Foto 3 de 13

₡ 89 500 000

-15 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 140 M2 Construcción 120 M2 Terreno

Venta de Hermosa Casa n Aguacaliente de Cartago 27-857

Aguacaliente, Cartago

Euder Betancourt

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Euder Betancourt

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Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago. en Aguacaliente, Cartago — ₡ 71 500 000
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₡ 71 500 000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 111 M2 Construcción 200 M2 Terreno

Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago.

Aguacaliente, Cartago

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
16
Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 26-1107  en Aguacaliente, Cartago — $80,000
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Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 26-1107  en Aguacaliente, Cartago — $80,000 - Foto 3 de 16

$80,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 116 M2 Construcción 116 M2 Terreno

Venta de Casa en Agua Caliente de Cartago. RAH 26-1107

Aguacaliente, Cartago

Elisa Vargas

Experta Élite +1K Propiedades
Elisa Vargas
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Venta de casa en Aguacaliente, Cartago — ₡ 38 000 000
Venta de casa en Aguacaliente, Cartago — ₡ 38 000 000 - Foto 2 de 11
Venta de casa en Aguacaliente, Cartago — ₡ 38 000 000 - Foto 3 de 11

₡ 38 000 000

+30 días
4 Cuartos 1 Baños

Venta de casa

Aguacaliente, Cartago

Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago.  en Aguacaliente, Cartago — ₡ 57 000 000

₡ 57 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 110 M2 Construcción

Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago.

Aguacaliente, Cartago

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
10
MLS-26-340 LS VENTA CASA AGUACALIENTE CARTAGO en Aguacaliente, Cartago — ₡ 72 000 000
MLS-26-340 LS VENTA CASA AGUACALIENTE CARTAGO en Aguacaliente, Cartago — ₡ 72 000 000 - Foto 2 de 10
MLS-26-340 LS VENTA CASA AGUACALIENTE CARTAGO en Aguacaliente, Cartago — ₡ 72 000 000 - Foto 3 de 10

₡ 72 000 000

+30 días
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MLS-26-340 LS VENTA CASA AGUACALIENTE CARTAGO

Aguacaliente, Cartago

Laura Sebourne

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Laura Sebourne
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Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago. RAH 26-550 en Aguacaliente, Cartago — $115,000
Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago. RAH 26-550 en Aguacaliente, Cartago — $115,000 - Foto 2 de 10
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$115,000

+30 días
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Venta de Casa en Agua Caliente, Cartago. RAH 26-550

Aguacaliente, Cartago

Juan Cabezas

Experto Élite +1K Propiedades
Juan Cabezas

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Aguacaliente, Cartago, Cartago?

Los lotes en Aguacaliente, Cartago, Cartago permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 7.

¿Cuánto cuesta un lote en Aguacaliente, Cartago, Cartago?

Los lotes en venta en Aguacaliente, Cartago, Cartago van desde ₡32.000.000 hasta ₡200.000.000, con un promedio de ₡108.997.143. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Aguacaliente, Cartago, Cartago?

Invertir en casas en Aguacaliente, Cartago, Cartago combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 43.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Aguacaliente, Cartago, Cartago?

Las casas en venta en Aguacaliente, Cartago, Cartago van desde ₡36.800.000 hasta ₡322.000.000, con un promedio de ₡77.690.005. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

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