Se Vende Local Comercial en Mercedes, Heredia

Edificio comercial en venta por $1,700,000, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una propiedad con historia, ubicación estratégica, gran exposición y alto potencial de rentabilidad. Este inmueble de varios niveles cuenta con 1,340.64 m² de construcción sobre un terreno de 898.64 m², con 18.33 metros de frente, mezzanine de 138.64 m², 10 baños y estacionamiento cubierto. Su diseño amplio y versátil permite adaptarlo para restaurante, cafetería, franquicia, salones de eventos, oficinas corporativas, coworking, clínica, centro educativo o proyecto comercial de alto impacto. La propiedad fue sede de un restaurante icónico, lo que le aporta reconocimiento, memoria comercial y una ventaja difícil de construir desde cero. No es solo un edificio: es una oportunidad para convertir trayectoria, espacio y ubicación en una inversión rentable. Cuenta con infraestructura lista para adecuar, tubería renovada y entubada, accesibilidad conforme a Ley 7600 y espacios de parqueo en diferentes áreas del inmueble. Además, dispone de dos salones de eventos independientes, ideales para matrimonios, bautizos, primeras comuniones, reuniones corporativas, actividades sociales o eventos culturales. Una de las salas está habilitada y la otra se encuentra en obra gris, permitiendo personalizarla según el concepto del nuevo propietario. Su distribución, amplitud y visibilidad la convierten en una excelente opción para quienes desean operar de inmediato, remodelar, expandir o reposicionar un negocio con proyección. Una propiedad con presencia, historia y potencial real para generar valor.