Amplio Local Comercial De 3 Niveles Con Alto Potencial Para Múltiples Negocios #26-922 GS

Se vende amplio inmueble comercial de gran potencial ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios gracias a su versatilidad y excelente exposición. La propiedad cuenta con aproximadamente 480 m² de construcción sobre un terreno de 260 m² y se distribuye en tres niveles comerciales con una mezzanina de 120 m² que amplía las posibilidades de uso del espacio. Dispone de tres baños en total, electricidad entubada certificada por bomberos y una estructura sólida construida en 1996, además de frente aproximado de 25 metros que brinda gran visibilidad desde la vía principal. El inmueble incluye un local contiguo de aproximadamente 45 m² que actualmente funciona de forma independiente, permitiendo unir ambos espacios para un proyecto más grande o mantenerlos separados y generar ingresos adicionales mediante alquiler. También ofrece parqueo al frente para cinco vehículos, lo que facilita el acceso de clientes y colaboradores. Gracias a su distribución y características, es ideal para restaurantes, clínicas, oficinas, tiendas, franquicias, showrooms, centros de capacitación o cualquier emprendimiento que requiera amplitud, visibilidad y fácil acceso. Se vende únicamente el inmueble y el mobiliario puede negociarse por separado, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en un espacio con múltiples posibilidades comerciales.