Local Comercial De Alto Potencial En Venta En San Rafael Arriba #26-922 GS

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor exposición comercial de San Rafael Arriba. Este amplio inmueble de 480 m² de construcción distribuidos en tres niveles se ubica frente a la carretera principal, garantizando una visibilidad excepcional, alto flujo vehicular y fácil acceso para clientes y colaboradores. Construido sobre un terreno de 260 m², cuenta con una estructura sólida en excelente estado, certificación de Bomberos, instalación eléctrica entubada y cumplimiento de normativa del Ministerio de Salud, características que permiten iniciar operaciones de forma inmediata. La propiedad dispone de 3 baños, mezzanina de 120 m², espacios versátiles para oficinas, áreas administrativas o almacenamiento, además de habitaciones que brindan la posibilidad de uso habitacional complementario. Incluye un local anexo independiente de 45 m² que puede integrarse al proyecto principal o mantenerse separado para generar ingresos adicionales mediante alquiler. Su frente comercial, parqueo para 5 vehículos y ubicación estratégica cerca de EPA, Pequeño Mundo, Centro Comercial Expreso, comercios consolidados y centros educativos convierten esta propiedad en una excelente alternativa para restaurantes, clínicas, oficinas corporativas, franquicias, showrooms, centros de capacitación, tiendas de conveniencia o cualquier negocio que requiera presencia, accesibilidad y crecimiento. Una propiedad con gran flexibilidad y potencial para desarrollar proyectos comerciales de alto impacto en una zona de constante movimiento y valorización.