🏗️ Lote Plano De 300 M² En Venta – Ideal Para Desarrollo Residencial O Comercial

📍 Ubicación: Santa Ana Centro Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector oeste. Propiedad completamente plana, lista para desarrollar, ubicada en un entorno residencial consolidado, seguro y de alta demanda. Precio: ¢49.800.000,00 📐 Características del Lote • Área total: 300 m² • Topografía: Plana • Lote listo para construir • Entrada privada con acceso directo a calle pública • Muros perimetrales en tres costados, lo que brinda mayor seguridad y privacidad 📍 Colindancias • Norte: Condominio Cantabria • Sur: Condominio Las Lajas • Oeste: Franz Liszt Schule y calle pública (acceso privado) • Este: Residencial Madre Selva Ubicado en una zona tranquila, estratégica y con fácil acceso a vías principales, comercios, centros educativos y todos los servicios esenciales. 🏢 Potencial de Desarrollo • Zonificación: Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD) • Uso de suelo mixto: Residencial y comercial • Altura máxima permitida: 3 pisos (10 metros) • Cobertura máxima: 75% del terreno Ideal para construcción de apartamentos, pequeño condominio, vivienda multifamiliar o proyecto mixto. ⚡ Servicios Disponibles • Carta de disponibilidad de agua (AyA) • Carta de disponibilidad eléctrica (CNFL) 📈 Alta plusvalía y crecimiento constante en la zona. • Una inversión estratégica para desarrolladores o inversionistas que buscan seguridad jurídica y excelente ubicación.