For Sale Building in San Antonio, Belén, Heredia

🏢 Resumen del Inmueble Ubicación: Centro de Belén, zona con alta accesibilidad y cercanía a servicios, oficentros, centros comerciales y vías principales (Ruta 27, Autopista General Cañas, Lindora, Heredia). Área construida total: 188.94 m² Área de terreno según escritura: 94.94 m² Área de terreno según catastro: 78.27 m² (hay una discrepancia a revisar) Distribución: Primera planta (94.94 m²): Recibidor, local comercial, baño, pila y bodega. Segunda planta (94 m²): Local, balcón (10 m²), 2 aposentos, baño, área de pilas. Estado de mantenimiento: Bueno en general. Requiere trabajos menores (fisuras en repello, pintura, tuberías expuestas). Edificio desocupado. 📍 Ubicación y Plusvalía **Zona con crecimiento estable y de nivel socio You said: DETALLADO ChatGPT said: Perfecto. Aquí tienes un análisis detallado y estructurado de la propiedad en venta en Belén Centro , ideal para evaluar su potencial comercial, habitacional o de inversión: 🏢 DETALLE DEL INMUEBLE: EDIFICIO DE DOS PISOS CON DOS LOCALES 📍 Ubicación Provincia: Heredia Cantón: Belén Zona: Centro de Belén Entorno: Comercial y residencial consolidado Accesibilidad: Alta, con acceso a vías primarias (Ruta 27, Autopista General Cañas), cerca de Lindora, oficentros y centros comerciales. 📐 Área Concepto Medida (m²) Área de terreno (escritura) 94.94 m² Área de terreno (catastro) 78.27 m² (a revisar) Área construida I Nivel 94.94 m² Área construida II Nivel 94.00 m² Área total construida 188.94 m² Balcón 10 m² incluido en II Nivel Recibidor (I Nivel) 10.94 m² incluido 🔎 Nota: La diferencia entre catastro y escritura (94.94 m² vs 78.27 m²) debe revisarse con el Registro Nacional y la Municipalidad para verificar límites reales del lote. 🧱 Distribución Arquitectónica ➤ Primer Piso (94.94 m²) Acceso con recibidor de 10.94 m² Área principal de local comercial Servicio sanitario Pileta de limpieza bajo escalera Bodega posterior ➤ Segundo Piso (94 m²) Escalera interna…