For Sale Farm in Katira, Guatuso, Alajuela

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más bellas de Costa Rica! 🐄 Se vende una finca lechera en plena operación, ubicada en la impresionante zona de Río Celeste, Guatuso. Esta propiedad no solo es un lugar de ensueño, sino también un negocio rentable y listo para generar ingresos desde el primer día. Un negocio funcionando a su máxima capacidad La finca está operando al 100% de su capacidad y cuenta con un contrato vigente para la venta de leche, garantizando un flujo constante de ingresos. Además, existe la posibilidad de ceder la deuda actual con el Banco Nacional, lo que simplifica el proceso de adquisición. Características destacadas de la propiedad: Extensión: La finca tiene 15 hectáreas con 97 apartos (potreros), todos con acceso a agua. Dos quebradas de flujo constante atraviesan la propiedad, garantizando el suministro hídrico todo el año. Infraestructura: Equipo de ordeño completo con tanque de enfriamiento. Bomba de presión para lavado de corrales y una bomba boñera para el manejo de residuos. Pileta para la recolección de estiércol. Aceras internas que recorren la finca de principio a fin, facilitando el manejo del ganado. Corral adicional con techo, cemento y manga, para el manejo del ganado. Pozo artesanal para suministro de agua. Vivienda: La propiedad incluye una casa en proceso de remodelación, lista para convertirse en un hogar o en una oficina de campo. Seguridad y conectividad: La finca cuenta con cámaras de seguridad y está estratégicamente ubicada. Se encuentra a solo 4 minutos de Río Celeste y a 6 minutos de Katira, donde hay ambos colonos, industrial y agropecuario. Además, está a solo 40 minutos de la planta de Dos Pinos en Monterrey. Financiación y precio La finca tiene una hipoteca de ₡88,000,000 con el Banco Nacional, la cual puede ser cedida. La cuota mensual es de ₡660,000, de los cuales ₡360,000 se destinan directamente a capital, lo que permite una amortización acelerada de la deuda. El precio total de la finca es de ₡200,000,000 doscientos millones de colones. Esta es una oportunidad única para invertir en un negocio sólido y rentable en un entorno natural privilegiado. Para obtener más información o programar una visita, no dude en contactar al 8935 7228 con Hisela Valerio . Será un gusto atenderle.