For Sale Farm in La Cruz, Guanacaste

Se ofrece en venta una finca ubicada en Guanacaste, específicamente en la Carretera Interamericana Norte, a 11 kilómetros al norte de La Cruz, en la dirección hacia la frontera de Peñas Blancas. A continuación, se detallan las características de la finca: Características Generales: Medida: 1,744,164 m² (174.41 hectáreas). Frente a calle pública: 1,068.94 metros lineales (1.07 kilómetros). Configuración: Irregular. Topografía: Laderas y colinas. Altura media del frente del terreno con respecto a la calle: Variable. Servicios: Luz y agua, transporte público. Descripción de la Propiedad: Terreno de repastos con una lechería y una casa de peón, con más de 1 kilómetro de frente a la Carretera Interamericana. Cuenta con electricidad y agua potable de acueducto, y buenos caminos de penetración. Posee dos nacientes de agua que alimentan dos quebradas durante todo el año. Colinda con el Río Sapoa, cuyo cauce se mantiene todo el año. Ubicada en un área rural, en una zona de bosque tropical seco. Uso actual del inmueble: repastos (ganadería). Acceso asfaltado, a unos diez kilómetros de la frontera con Nicaragua. Aptitudes: Ganadera: Ideal para el desarrollo ganadero y forestal, con posibilidad de mejorar los pastos y desarrollar una actividad ganadera más intensiva. Forestal: Potencial para la explotación maderera, especialmente de teca debido a las condiciones climáticas favorables. Agricultura: Algunos sectores podrían ser aptos para el desarrollo agrícola, como cultivos de naranja. Desarrollo Turístico: Cerca de Bahía Salinas y otras playas, con vista al Lago de Nicaragua, lo que sugiere potencial para desarrollo turístico o residencial en el futuro. Plusvalía: La propiedad está cerca de un gran desarrollo que garantiza alta plusvalía a corto plazo, con construcción de un hotel de cinco estrellas y otras infraestructuras. Esta finca representa una oportunidad interesante para inversión, con diversas aptitudes y potencialidades en diferentes áreas…