For Sale Farm in Ángeles, San Rafael, Heredia

Finca San Rafael de Heredia – 36.432 m² de naturaleza y gran potencial de desarrollo Una propiedad excepcional en San Rafael de Heredia, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza, privacidad y múltiples posibilidades de inversión. Esta hermosa finca de 36.432 m² (3,64 hectáreas) combina amplias zonas verdes, abundante vegetación, árboles maduros y espacios naturales que le dan un carácter único. Su extensión y ubicación la convierten en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para proyectos de inversión, recreación o actividades comerciales compatibles con el uso de suelo. Potencial de subdivisión La propiedad cuenta con un pronunciamiento favorable de la Municipalidad de San Rafael de Heredia que contempla la posibilidad de dividir la finca en 4 fincas agrícolas , mediante una servidumbre agrícola de aproximadamente 7 metros de ancho . De acuerdo con las condiciones indicadas, se permite la construcción de una vivienda por finca , lo que abre interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto familiar, adquirir una propiedad para inversión o crear un proyecto residencial rodeado de naturaleza. Además, ya existen servicios de suministro de agua de ESPH , aspecto fundamental para facilitar la eventual división de la propiedad. Una finca con características únicas La propiedad cuenta actualmente con: Casa de habitación de más de 50 años , habitable y con bodegas anexas. Bodega prefabricada de aproximadamente 50 m² , construida hace unos 10 años. Lago dentro de la propiedad , rodeado de vegetación y áreas verdes. Pequeña represa , que aporta un atractivo especial al terreno. Amplias áreas de jardines, árboles y zonas verdes. Acceso vehicular hasta aproximadamente la mitad de la finca. Un entorno natural con gran privacidad y tranquilidad. La combinación de agua, vegetación, jardines, árboles maduros y amplios espacios abiertos hace que esta propiedad tenga un ambiente difícil de encontrar en una finca de estas…