For Sale House in San José, Atenas, Alajuela

PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON INGRESOS EN EL CENTRO DE ATENAS Oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y potencial de valorización en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Atenas, Alajuela. Ubicada estratégicamente sobre Ruta 3, esta propiedad ofrece una excelente conectividad hacia San José, Occidente y el Pacífico Central a través de Ruta 27 y la carretera de El Aguacate. Su cercanía al centro de Atenas, supermercados, restaurantes, comercios y servicios la convierte en una opción altamente atractiva para inquilinos. La propiedad cuenta con un terreno de 580 m² y actualmente genera ingresos mensuales aproximados de ₡1.595.000, ofreciendo una rentabilidad bruta superior al 12% anual. Distribución de la propiedad: • 2 apartamentos de 2 habitaciones, cada uno con baño completo y área de lavandería. • 4 apartamentos de 1 habitación, cada uno con baño completo y área de lavandería. • 1 local comercial, actualmente alquilado para salón de uñas. • 1 casa independiente de 3 habitaciones y 1 baño. Potencial adicional: La casa principal presenta una excelente oportunidad de remodelación y optimización, ya que puede dividirse y convertirse en dos apartamentos adicionales, incrementando significativamente los ingresos mensuales y la rentabilidad de la inversión. Características destacadas: • Terreno de 580 m². • Múltiples unidades de alquiler residencial y comercial. • Ingresos mensuales comprobables. • Ubicación céntrica con alta demanda de arrendamiento. • Fácil acceso a servicios, comercio y transporte. • Potencial de expansión y aumento de rentabilidad. • Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento patrimonial. Precio de venta: ₡150.000.000 Una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día, con posibilidades reales de incrementar su rendimiento mediante mejoras y redistribución de espacios. Contáctenos para obtener más información financiera o coordinar una visita.