For Sale House in León Xiii, Tibás, San José

VENTA DE DOS CASAS, SAN JOSÉ, TIBÁS, LEÓN XIII (ZONA COMERCIAL) Precio: ₡88.500.000 Lote: 408,02 m² Construcción total: 205.31 m² DESCRIPCIÓN GENERAL: CASA #1 Construcción: 151,14 m² 3 dormitorios con baño (miden: #1 de 4,55 x 3,65 m, #2 de 5,80 x 2,95 m y #3 de 4 x 3,70 m) 2,5 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Patio amplio Parqueo bajo techo para 1 vehículo CASA #2 Construcción: 54,17 m² 2 dormitorios (miden: 2,90 x 2,95 m) 1 baño Sala Cocina Área de lavandería Patio amplio Jardín DESCRIPCIÓN DETALLADA: excelente oportunidad de inversión en una propiedad con dos casas independientes sobre un mismo terreno, ubicada en una zona de uso de suelo mixto y de alta proyección comercial en León XIII, Tibás. Su estratégica ubicación, muy cerca de la intersección con la Ruta de Circunvalación, ofrece un fácil acceso y gran visibilidad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como comercial. Es ideal para desarrollar negocios como restaurante, supermercado, oficinas, consultorios, bodega, centro de distribución u otros tipos de comercio. Asimismo, representa una alternativa perfecta para una familia numerosa o para dos familias que deseen vivir en un mismo inmueble conservando la independencia de cada vivienda. Actualmente dispone de un parqueo bajo techo para un vehículo; sin embargo, el terreno cuenta con espacio suficiente para habilitar al menos un parqueo adicional de forma sencilla. Una propiedad versátil que combina ubicación estratégica, funcionalidad y un excelente potencial de valorización e inversión.