For Sale Land in Garita, Alajuela

Terreno en venta en La Garita de Alajuela de 37,000 m² con uso comercial y turístico – Ideal para desarrollo Oportunidad única de inversión en La Garita de Alajuela, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del país. Este terreno de 37,000 m² se ubica en un corredor estratégico con uso de suelo comercial y turístico, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio frente de 130 metros, topografía favorable y acceso directo, lo que facilita el desarrollo de proyectos de mediana o gran escala. Actualmente dispone de construcciones existentes que pueden ser remodeladas o demolidas según el enfoque del proyecto. Características destacadas: 37,000 m² de terreno 130 metros de frente Precio por m²: $24 Uso de suelo comercial y turístico Topografía ideal para desarrollo Parámetros de desarrollo: Altura máxima: 3 niveles (10 metros) Cobertura máxima: 30% Ubicación estratégica: A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría A 7 minutos de Zona Franca El Coyol A 15 minutos de Evolution Free Zone Excelente conectividad a rutas nacionales Potencial de desarrollo: Proyecto residencial o condominio Desarrollo comercial o corporativo Proyecto mixto Hotel o boutique hotel Alojamiento corporativo Gracias a su cercanía con importantes centros industriales y zonas francas, esta propiedad es ideal para captar demanda corporativa, logística y turística. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Costa Rica.