For Sale Land in San Joaquín, Flores, Heredia

REBAJADO DE US$ 3,82 MILLONES A US$3,05 MILLONES DE DÓLARES VENTA DE LOTE DE ALTÍSIMO VALOR COMERCIAL, RESIDENCIAL E INDUSTRIAL Ubicado sobre la autopista General Cañas, en el entronque con la salida al Barreal de Heredia, lo que le brinda una enorme exposición perimetral, con más de 250 metros con frente a calle pública y la autopista de entronque. A sólo 3 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría. USOS DE SUELO: 1.- Comercial, ideal para bodegas de almacenaje con alto volumen de carga y patios de estacionamiento. 2.- Edificaciones para uso residencial con huella desde el 75% el 100% siempre que cuente con alcantarillado pluvial y sanitario. 3.- Edificaciones para uso comercial, todo tipo de oficinas. En el límite provincial entre Alajuela (5 minutos), Heredia (5 minutos) y San José (5 minutos) siendo esta la zona del más alto desarrollo comercial e industrial en Costa Rica, contiguo a la escuela de Aviación (antigua Renault). Ideal para desarrollar un complejo de oficinas, Instalaciones industriales (zona franca), complejo de departamentos, almacén de suministros, bodega de distribución, rent a cars, centro comercial o mall. Rodeado de las zonas francas más importantes del país donde se encuentra la mayor cantidad de instalaciones y call centers de las transnacionales presentes en el país. Con acceso por 3 de sus 4 frentes, vía de ingreso desde la Autopista General Cañas hacia Barreal, un segundo acceso con un frente sobre la autopista en un 70 % de su perímetro y un tercer acceso desde Barreal a la Autopista General Cañas. Este lote está a tan solo 3 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría, principal punto de entrada y salida de turistas y de ingreso de productos para exportación e importación. Tiene un área de 19 651 m2, a un precio de tan solo US$ 200/m2, tiene aprobado un uso de suelo industrial, comercial y residencial. Esta es la propiedad ideal que todo empresario que desea desarrollar un gran proyecto. Área: 19 651 m2