Terreno Turistico Comercial Sobre Ruta Principal Vara Blanca Heredia #27-109

El Escenario Ideal para su Proximo Proyecto de Montana. Conectividad, naturaleza y vistas perpetuas en un solo lugar Ubicado estrategicamente sobre la ruta principal de Vara Blanca, este extraordinario terreno de 8.807 m2 es el punto de encuentro perfecto para quienes buscan capturar el flujo turistico de la zona o edificar un refugio exclusivo en el fresco clima de la montana herediana.Su ubicacion logistica privilegiada lo conecta en minutos con atracciones de nivel mundial como La Paz Waterfall Gardens, el Volcan Poas, Sarapiqui y la ruta hacia La Fortuna de San Carlos.Caracteristicas Unicas que Alzan su Valor:Vistas Espectaculares Perpetuas: Despiertese con postales inigualables del majestuoso Volcan Barva y la cordillera. La topografia en descenso natural garantiza que ninguna construccion futura le podra tapar su imponente visual panoramica.Oasis Natural Privado (Quebrada Azufre): Una hermosa quebrada natural cruza la propiedad, rodeada de zonas boscosas ideales para el diseno biofilico. Perfecta para desarrollar senderos privados, plataformas de meditacion, jardines botanicos o avistamiento de aves con el relajante sonido del agua de fondo.Diseno Tipo Lote Bandera (Privacidad Acustica): Cuenta con un acceso propio y exclusivo desde la carretera principal. Esta configuracion es ideal: le otorga la ventaja logistica de estar sobre la ruta, pero al descender al nucleo del terreno, la topografia actua como una barrera acustica natural, garantizando paz, seguridad y aislamiento absoluto del trafico.Infraestructura Lista para Aprovechar: El terreno incluye una casa rustica (actualmente habitada), lo que significa que la propiedad ya cuenta con los servicios activos de agua potable y electricidad, ahorrandole meses de tramites burocraticos.Zonas de Potrero Aprovechables: Areas con topografia mixta que ofrecen planteles naturales listos para el desarrollo arquitectonico de cabanas, terrazas o miradores.Potencial de Desarrollo Comercial o Turistico:Gracias a su frente a calle publica y su entorno exuberante, este inmueble es un lienzo en blanco perfecto para:Eco Hospedaje de Vanguardia: El relieve es el escenario sonado para un proyecto de Glamping de lujo, cabanas boutique suspendidas en pilotes o un eco lodge inmerso en el bosque de galeria.Negocio Gastronomico o Paradero Turistico: Aproveche el alto trafico de la ruta principal para consolidar un restaurante de montana, cafeteria de especialidad o mirador turistico aprovechando la seccion plana de acceso.Quinta de Retiro Exclusiva: Para quienes buscan una propiedad de descanso de gran mano, segura, de facil acceso y con su propio recurso hidrico.Ubicacion Estrategica:Sobre Ruta Principal de Vara Blanca de Heredia.A solo 1 hora del centro de Heredia y Alajuela.Cercania inmediata a servicios locales: supermercado, escuela, iglesia y centros de salud.Precio de oportunidad recientemente ajustado para una venta rapida.