Bodega con Rentabilidad, Rebajada San Jose, Santa Ana

Oportunidad de Inversión:REBAJADA DE $486,000 A $475,000 Dos Bodegas con Inquilinos Corporativos y Descuentos Especiales Se presenta una oportunidad única de adquirir dos bodegas industriales/comerciales ubicadas en una zona exclusiva del oeste , ambas actualmente alquiladas a empresas de alto perfil , lo que garantiza estabilidad, ingresos constantes y bajo riesgo operativo. Estas propiedades destacan no solo por su ubicación estratégica y calidad de construcción, sino también por sus recientes rebajas de precio , lo que permite ingresar a la inversión con condiciones altamente favorables. Bodega #1 – Mayor Rentabilidad y Potencial de Expansión Esta bodega cuenta con una superficie total de 360 m² distribuidos en dos niveles , con la posibilidad de desarrollar un tercer nivel de 120 m² adicionales , lo que incrementaría significativamente el área rentable y el valor del activo. La propiedad ha sido completamente remodelada por el inquilino , incorporando: 4 baños Sala de recepción Área de descanso Cocina para empleados Este acondicionamiento refleja un uso corporativo consolidado y reduce la necesidad de inversión adicional por parte del propietario. Está alquilada a una empresa consolidada de Estados Unidos , la cual ha demostrado estabilidad mediante renovaciones contractuales cada 3 años con incrementos del 5%, fortaleciendo la proyección de ingresos crecientes en el tiempo. Valor y Descuento Precio anterior: $486,000 Precio actual: $475,000 Esta rebaja inmediata mejora la rentabilidad y representa una entrada a menor costo en un activo con flujo comprobado. Recibe $3,650 mensuales de renta. Bodega #2 – Estabilidad con Inquilino AAA La Bodega #2 ofrece una superficie total de 355 m² , resultado de la integración de cuatro módulos, con una distribución eficiente que incluye: 288 m² de área de bodega 67 m² de mezanine 15 espacios de parqueo , un diferenciador clave Se encuentra alquilada a un inquilino AAA , lo que implica alta solvencia…