Venta Edificio Apartamentos Renta Fija, San Jose, Curridabat

Edificio de Apartamentos en Venta – Freses, Curridabat, Costa Rica 📍 Ubicación Ubicado en Freses de Curridabat , una de las zonas más consolidadas y de alta demanda residencial del Este de San José. Esta zona se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, supermercados, centros educativos y servicios médicos, así como por su atractivo para el mercado de alquiler. 💰 Precio de Venta USD $1,050,000 Precio negociable 📐 Características Generales del Inmueble Área de construcción aproximada : 1,150 m² Cantidad de apartamentos : 7 Oficinas adicionales : 2 (una con baño completo, con potencial para convertirse en un apartamento pequeño) Parqueos disponibles : 12 Bodegas : 6 pequeñas (asignadas en el área de parqueos) Área común : Rancho con pila, baño completo para uso común Estilo arquitectónico : Contemporáneo, funcional y orientado a la eficiencia de espacio 🏘️ Distribución Interna de Cada Apartamento Cada una de las 7 unidades residenciales cuenta con: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina independiente Bodega privada (ubicada en el parqueo) Acabados funcionales y de fácil mantenimiento Excelente ventilación e iluminación natural 🧮 Ingresos de Alquiler Mensual Unidad Ingreso mensual (USD) Apartamento 1 $800 Apartamento 2 $800 Apartamento 3 $750 Apartamento 4 $780 Apartamento 5 $800 Apartamento 6 $750 Apartamento 7 $950 Oficina comercial (₡130,000) ≈ $260 Total mensual $5,890 Total anual estimado $70,680 Tipo de cambio estimado: ₡500 = $1 USD Ingresos calculados al momento actual (todos los contratos vigentes) 📈 Análisis de Inversión Cap Rate Bruto estimado : 6.73% anual Este indicador refleja una rentabilidad sólida basada en el ingreso bruto antes de gastos operativos. Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato con bajo riesgo y activos estables en zonas consolidadas. 💼 Ocupación Ocupación actual : 100% alquilado Contratos activos, pagos al día Alta…