For Sale Apartment in Catedral, San José

Oportunidad Estratégica de Inversión Ubicado en el epicentro cultural de San José, este amplio apartamento de 150 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con "buenos huesos" y una ubicación inmejorable. Situado en un edificio esquinero de solo 5 niveles, la unidad destaca por su excepcional entrada de luz natural y ventilación cruzada, elementos vitales que ya están presentes y listos para ser realzados. Distribución Inteligente y Polifuncional Gracias a su uso de suelo dual (Residencial y Comercial/Oficinas), el espacio se adapta a su visión: Área Social/Recepción: Un recibidor espacioso que fluye hacia una gran sala de conferencias (o estancia principal), ideal para proyectar una imagen profesional impecable. Privacidad y Trabajo: 5 aposentos versátiles que pueden transformarse en oficinas privadas, consultorios o dormitorios de lujo. Servicios Complejos: Cuenta con 2 baños completos, un medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño propio y área de lavandería. Estacionamiento: Incluye 1 espacio de parqueo privado, un activo escaso y altamente valorado en el centro de la ciudad. El Proyecto de Renovación Esta propiedad es un diamante en bruto. Requiere una modernización integral de acabados y sistemas, permitiéndole al nuevo propietario: Eliminar paredes no estructurales para crear un concepto de oficina open-space o un loft industrial contemporáneo. Actualizar materiales para contrastar con la arquitectura clásica del edificio. Maximizar la plusvalía inmediata tras la intervención estética. Nota para el Inversionista: En un mercado donde el "Office-Living" está en auge, las propiedades en Barrio Amón mantienen una demanda sostenida debido a su cercanía con centros gubernamentales, bufetes de prestigio y la vibrante oferta gastronómica de la zona.