Ubicación, exposición y versatilidad para llevar tu próximo proyecto a otro nivel. Este amplio inmueble comercial de 480 m² de construcción, desarrollado en 3 niveles, se encuentra estratégicamente ubicado frente a carretera principal, ofreciendo excelente exposición y fácil acceso. Con un terreno de aproximadamente 260 m², mezzanine de 120 m², 3 baños y parqueo para vehículos, es una propiedad con la amplitud y flexibilidad necesarias para desarrollar diferentes conceptos comerciales o profesionales. Actualmente opera como restaurante y cumple con la normativa del Ministerio de Salud, además de contar con instalación eléctrica entubada y certificada por Bomberos. La propiedad tiene aproximadamente 30 años y conserva una estructura sólida, brindando una excelente base para remodelar, adaptar o transformar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Uno de sus grandes diferenciadores es que incluye el local contiguo de 45 m², actualmente independiente, que puede integrarse al inmueble principal para crear un proyecto de mayor escala o mantenerse separado para darle un uso complementario. Esta flexibilidad permite proyectarlo como restaurante, clínica, oficinas, tienda, showroom, franquicia, centro de capacitación, boutique, bodega, cocina oculta o área administrativa, entre muchas otras posibilidades. Además, su ubicación frente a una vía principal y su cercanía a reconocidos comercios y centros comerciales de la zona aportan una excelente presencia para negocios que requieren visibilidad. Importante: se vende únicamente el inmueble; el negocio actual no está incluido y el mobiliario puede negociarse por separado. Una propiedad ideal para empresarios e inversionistas que buscan un espacio amplio, visible y adaptable, con el potencial de convertirse en el escenario de un nuevo concepto comercial en San Rafael Arriba. Una oportunidad para comprar el espacio y hacerlo completamente suyo.
