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VENTA PLAZA COMERCIAL, RENTA FIJA, SAN JOSE, GUADALUPE in Guadalupe, Goicoechea, San José — $2,490,000 - Photo 1 of 20
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For Sale Commercial Space in Guadalupe, Goicoechea, San José

VENTA PLAZA COMERCIAL, RENTA FIJA, SAN JOSE, GUADALUPE

$2,490,000

$2,961 /m² +30 days
29 Parking
1,250 m² Land
841 m² Construction
Condition Used

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Description

Excelente Oportunidad de Inversión – Plaza Comercial en Guadalupe 📉 ¡Rebajada a $2,490,000! 📍 Ubicación Estratégica Ubicada en una de las zonas más transitadas de Guadalupe , esta plaza comercial comparte ubicación con AutoMercado , atrayendo un alto flujo diario de personas. 🚗 Más de 100 espacios de estacionamiento compartidos disponibles para clientes, además de 27 parqueos fijos exclusivos de la plaza. 📐 Características Generales Área total construida: 840 m² Área total de terreno: 1,246 m² aproximadamente Cantidad de locales: 12 Parqueo exclusivo: 27 espacios Inquilinos ancla de alto perfil , incluyendo: 🍗 KFC 💇 Super Salón ✉️ Aeropost 👓 Icon 🧃 Dos Pinos 👔 Jirón 🐾 Veterinaria Y más marcas reconocidas 💰 Renta y Condiciones Comerciales Ingresos mensuales actuales: +$16,500 Contratos de arrendamiento: 3, 5 y hasta 10 años Incremento anual en rentas: 3% Los inquilinos cubren el costo de mantenimiento , reduciendo significativamente los gastos operativos del propietario. 📈 Ventajas para el Inversionista ✅ Plaza con ocupación total ✅ Inquilinos de marca consolidada ✅ Contratos con aumento anual automático (3%) ✅ Flujo de caja inmediato y predecible ✅ Ubicación premium con alta valorización proyectada ✅ Mínimos costos operativos al propietario 💵 Precio de Venta: Antes: $2,600,000 Ahora: ⭐ $2,490,000 ⭐ oportunidad única con una rentabilidad muy atractiva

Amenities

In the property

  • Guest bathroom
  • Ceramic or marble floor
  • Pets allowed
  • Drinking water
  • Electricity
  • Semi-detached home
  • Internet
  • Double-glazed windows
  • Security door

Around it

  • Paved access
  • Public transit nearby
  • Shopping centers
  • Near urban area
  • Visitor parking
  • Commercial area
  • Security guard
  • Parks nearby
  • Schools / universities
  • Residential area
  • Elevator
  • On main road
  • Carport / garage
  • Gym
  • Accessible entrance
  • Security cameras
  • Garage
  • Gatehouse
  • Exterior location

The area: Guadalupe

Living in Guadalupe , Goicoechea, San José, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its strategic location that facilitates access to various areas of the capital. This district combines a rich cultural and recreational offering with a tranquil residential enviro…

How does this price compare?

Above the area

Compared in Costa Rican colones (₡).

lower median ₡240.9 M higher

This property: ₡1307.3 M · 443% above the area median · among the top 10% priciest in the area

More about living in Guadalupe → Investing in Guadalupe → Prices of commercial spaces in Guadalupe →

Estimated payment: $14,617/mo (reference only, not a credit offer). See the full payment breakdown

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