For Sale Farm in Buenos Aires, Palmares, Alajuela

PROPIEDAD COMERCIAL DE 3.523,92 M² FRENTE A RUTA 1 Propiedad compuesta por tres terrenos contiguos, ubicada sobre uno de los sectores de mayor crecimiento comercial e inmobiliario de Occidente. Cuenta con un área total de 3.523,92 m² y aproximadamente 62 metros de frente a Ruta 1, lo que le brinda alta exposición vehicular y visibilidad para el desarrollo de actividades comerciales. Además cuenta con una amplia casa de habitación de arquitectura rústico colonial, con alto potencial de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS: • Área total: 3.523,92 m² • Frente a Ruta 1: aproximadamente 62 metros • Topografía: plana • Uso de suelo: mixto comercial-residencial • Compuesta por tres terrenos contiguos • Casa de habitación existente 340m2 aprox. • Precio de venta: ₡520.000.000 Por su extensión, topografía y uso de suelo, la propiedad permite valorar diferentes posibilidades de aprovechamiento, entre ellas establecimientos comerciales, salas de exhibición, oficinas, empresas de servicios, proyectos de uso mixto o una sede corporativa con exposición directa hacia Ruta 1. Cualquier proyecto deberá ajustarse a las disposiciones municipales y permisos correspondientes. El sector ha experimentado un desarrollo comercial sostenido y actualmente concentra negocios como ALROTEK, Toyo Occidente, Ferretería Maderas San Carlos, Colchones Jirón y Lázaro, entre otros. Una alternativa dirigida a inversionistas, desarrolladores y propietarios de empresas que busquen posicionarse en el corredor San Ramón–Naranjo, aprovechar el crecimiento de Occidente y dar mayor visibilidad a su operación. Precio: ₡520.000.000 English spoken