VENTA TERRENO DESARROLLO RESIDENCIAL, SAN JOSE, SAN PEDRO, SABANILLA
San José, Montes De Oca
$6,600,000
For Sale Farm in Sabanilla, Montes De Oca, San José
VENTA TERRENO DESARROLLO RESIDENCIAL, SAN JOSE, SAN PEDRO, SABANILLA
$6,600,000
+30 days
22,000 m²Land
Condition Used
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Description
Terreno en Venta en Sabanilla para Desarrollo Mixto Residencial y Comercial
Descripción General:
Ofrecemos un terreno con una ubicación privilegiada en Sabanilla, ideal para un desarrollo residencial de primera clase. Este terreno se encuentra en una zona de alto flujo vehicular y muy densa, proporcionando una excelente oportunidad para proyectos residenciales de alta demanda. La propiedad cuenta con más de 200 metros de frente con acceso por calles principales siendo parte de una intersección muy importante de la zona. Se puede unir con otro lote colindante de alrededor de 16,957m2 adicionales.
Características del Terreno:
Ubicación: Sabanilla
Frente a Calle Principal: 200mts
Colectores de Aguas Negras: Sí, pasan por la propiedad
Río para Desfogue: Sí
Cobertura y Zonificación:
La cobertura del terreno se define según la zonificación por frente de lote y área:
Para lotes con área mínima de 130 m² y frente mínimo de 9 metros:
Porcentaje máximo a cubrir:
Usos habitacionales: 75%
Usos no habitacionales: 85%
Para lotes con área mínima de 240 m² y frente mínimo de 12 metros:
Porcentaje máximo a cubrir:
Usos habitacionales: 70%
Usos no habitacionales: 85%
Retiros Mínimos:
Antejardín: 2 metros
Lateral (si existe ventana en colindancia o paredes combustibles):
Para 1 piso: 1.5 metros
Para 2-3 pisos: 3 metros
Para 4 pisos: 5 metros
Posterior:
Para 1-3 pisos: 3 metros
Para 4 pisos: 5 metros
Oportunidades y Ventajas:
Ubicación Estratégica:
Situado en una zona de alto flujo vehicular y densamente poblada, este terreno es ideal para proyectos residenciales que buscan maximizar la accesibilidad y visibilidad.
Infraestructura Disponible:
Con colectores de aguas negras y un río para el desfogue, la infraestructura del terreno está bien preparada para soportar un desarrollo residencial.
Flexibilidad de Uso:
Las regulaciones de cobertura y retiros permiten una gran flexibilidad en el diseño y desarrollo del proyecto, adaptándose a diferentes…
Amenities
In the property
Drinking water
Electricity
Around it
Public transit nearby
Shopping centers
Near urban area
Schools / universities
Residential area
Green areas
On main road
Mountain
River or creek nearby
Medical center
Gravel roads
The area: Sabanilla
Living in Sabanilla , Montes De Oca, San José, Costa Rica, is an ideal choice for those looking to establish their home or invest, thanks to its strategic location that offers easy access to major routes and the city center. This charming district stands out for its tranquil environment and green areas, perfect for …
How does this price compare?
Above the area
Compared in Costa Rican colones (₡).
lowermedian ₡1337 Mhigher
This property:₡3465 M· 159% above the area median· among the top 10% priciest in the area
