For Sale House in Ipís, Goicoechea, San José

Casa con estilo Rústico Latinoamericano, integrado con elementos de la arquitectura bioclimática tropical y uso de madera de alta calidad. En un terreno de 462.50 metros cuadrados y 311 de construcción usted se encuentra con una propiedad de uso mixto, una distribución de 4 niveles independientes (Split-Level), con gran cantidad de áreas sociales (tres salas, comedor, terraza y patio amplio) y el atrio central que llena todo de luz, la propiedad ofrece amplias posibilidades de negocios desde un bed and breakfast, centro de bienestar tipo spa, galería de arte con cafetería, centro diurno, o academia, todo tipo de negocio tiene un potencial enorme. Su arquitectura rústica y acogedora es la de un lugar que invita a quedarse. Descripción General de la Casa La propiedad está diseñada bajo un concepto de vivienda unifamiliar de niveles múltiples (Split-Level), enfocada en la amplitud visual, la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural. 1. Distribución y Conectividad (Concepto Abierto) La casa destaca por una distribución muy fluida. Desde los niveles superiores se puede observar el área social principal (comedor y salas de estar), creando una sensación de "loft" o doble altura parcial que conecta visualmente sin importar en qué piso se encuentren. Las transiciones entre habitaciones están divididas por puertas de madera, permitiendo abrir o cerrar los espacios según la necesidad. 2. El Atrio Central (El Corazón de la Casa) Uno de los atractivos arquitectónicos más importantes es el atrio o jardín interno ubicado junto a la escalera principal. Este espacio no solo añade un componente estético y natural (con plantas tropicales de hojas grandes), sino que funciona bajo principios bioclimáticos: • Está coronado por un tragaluz de policarbonato o vidrio translúcido que inunda de luz natural todo el núcleo de la estructura. • Actúa como un regulador de temperatura y un pulmón verde para las áreas comunes. 3. Áreas Sociales y Terrazas La zona del comedor y la sala se extienden hacia el exterior mediante grandes puertas corredizas de vidrio con marcos oscuros de aluminio. Estas conectan directamente con terrazas protegidas por barandales de seguridad, ideales para el clima tropical, fusionando el interior de la casa con los jardines externos (donde se aprecian plantas coloridas como las Cordyline . La construcción ofrece: • 4 dormitorios • 3.5 baños • Cocina • Cuarto de pilas • Sala de estar, y dos salas adicionales • Comedor • Amplia terraza. • 2 Habitaciones de oficina • Bodega • Estacionamiento bajo techo para tres vehículos y otros tres estacionamientos. Ubicación en área comercial de Ipís de Guadalupe no espere más!