Terreno en Venta para Desarrollo Mixto en San Pablo de Heredia – 6 ha. Para Inversionistas
Heredia, San Pablo
$9,000,000
For Sale Land in Rincón Sabanilla, San Pablo, Heredia
Terreno en Venta para Desarrollo Mixto en San Pablo de Heredia – 6 ha. Para Inversionistas
$9,000,000
$9,000,000 /m²·-30 days
60,056 m²Land
1 m²Construction
Condition New·Year 2026·1 level·Private area 1 m²·Maintenance fee $1
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Description
En el corredor de mayor crecimiento de Heredia surge una oportunidad que solo los grandes desarrolladores reconocen al instante: un terreno de 6 hectáreas, con usos de suelo URC, MCE y MCE2, ubicado estratégicamente en San Pablo / Rincón de Sabanilla, rodeado de zonas francas, comercio, universidades y accesos de alto flujo.
Este activo premium combina potencial residencial, comercial y logístico, respaldado por una ventaja crítica para cualquier proyecto de gran escala: disponibilidad hídrica AyA con 2 macromedidores (141.83 m³/d), ideal para desarrollos verticales, plazas comerciales, centros logísticos o configuraciones mixtas de alto rendimiento.
La topografía es plana, la altura permitida llega hasta 30 metros, y la densidad admite 100% infraestructura / 80% residencial, creando un lienzo perfecto para proyectos de gran impacto. Además, el prediseño conceptual incluye 192 apartamentos y 12,800 m² de bodegas, disponible únicamente bajo oferta formal.
Con un precio de US$9,000,000.00, MLS 27-718, este terreno es una pieza estratégica para fondos, desarrolladores y family offices que buscan un proyecto con visión de ciudad y retorno sólido.
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Amenities
In the property
Drinking water
Electricity
Around it
Paved access
Public transit nearby
Shopping centers
Near urban area
Commercial area
Parks nearby
Schools / universities
Residential area
On main road
Tourist areas
Multi-family housing
Morning sun
Afternoon sun
The area: Rincón Sabanilla
Living in Rincón Sabanilla , San Pablo, Heredia, is an ideal choice for those looking to establish their home or make an investment. This area offers a quiet and safe environment, perfect for families and professionals who wish to escape the hustle and bustle of the city. Additionally, its privileged location allows…
