Terreno en Venta para Desarrollo Mixto en San Pablo de Heredia – 6 ha. Para Inversionistas
Heredia, San Pablo
$9,000,000
Se Vende Lote en Rincón Sabanilla, San Pablo, Heredia
Terreno en Venta para Desarrollo Mixto en San Pablo de Heredia – 6 ha. Para Inversionistas
$9,000,000
$9,000,000 /m²·-30 días
60.056 m²Terreno
1 m²Construcción
Estado Nuevo·Año 2026·1 nivel·Área privada 1 m²·Cuota de mantenimiento $1
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Descripción
En el corredor de mayor crecimiento de Heredia surge una oportunidad que solo los grandes desarrolladores reconocen al instante: un terreno de 6 hectáreas, con usos de suelo URC, MCE y MCE2, ubicado estratégicamente en San Pablo / Rincón de Sabanilla, rodeado de zonas francas, comercio, universidades y accesos de alto flujo.
Este activo premium combina potencial residencial, comercial y logístico, respaldado por una ventaja crítica para cualquier proyecto de gran escala: disponibilidad hídrica AyA con 2 macromedidores (141.83 m³/d), ideal para desarrollos verticales, plazas comerciales, centros logísticos o configuraciones mixtas de alto rendimiento.
La topografía es plana, la altura permitida llega hasta 30 metros, y la densidad admite 100% infraestructura / 80% residencial, creando un lienzo perfecto para proyectos de gran impacto. Además, el prediseño conceptual incluye 192 apartamentos y 12,800 m² de bodegas, disponible únicamente bajo oferta formal.
Con un precio de US$9,000,000.00, MLS 27-718, este terreno es una pieza estratégica para fondos, desarrolladores y family offices que buscan un proyecto con visión de ciudad y retorno sólido.
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Comodidades
Del inmueble
Agua potable
Electricidad
Del entorno
Acceso pavimentado
Transporte público cerca
Centros comerciales
Cerca de zona urbana
Zona comercial
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Sobre calle principal
Áreas turísticas
Vivienda multifamiliar
Sol en la mañana
Sol en la tarde
La zona: Rincón Sabanilla
Vivir en Rincón Sabanilla , San Pablo, Heredia, es una elección ideal para quienes buscan establecer su hogar o realizar una inversión. Esta zona ofrece un entorno tranquilo y seguro , perfecto para familias y profesionales que desean escapar del bullicio de la ciudad. Además, su ubicación privilegiada permite un fá…
