Se Vende Lote en Rincón Sabanilla, San Pablo, Heredia

En el corredor de mayor crecimiento de Heredia surge una oportunidad que solo los grandes desarrolladores reconocen al instante: un terreno de 6 hectáreas, con usos de suelo URC, MCE y MCE2, ubicado estratégicamente en San Pablo / Rincón de Sabanilla, rodeado de zonas francas, comercio, universidades y accesos de alto flujo. Este activo premium combina potencial residencial, comercial y logístico, respaldado por una ventaja crítica para cualquier proyecto de gran escala: disponibilidad hídrica AyA con 2 macromedidores (141.83 m³/d), ideal para desarrollos verticales, plazas comerciales, centros logísticos o configuraciones mixtas de alto rendimiento. La topografía es plana, la altura permitida llega hasta 30 metros, y la densidad admite 100% infraestructura / 80% residencial, creando un lienzo perfecto para proyectos de gran impacto. Además, el prediseño conceptual incluye 192 apartamentos y 12,800 m² de bodegas, disponible únicamente bajo oferta formal. Con un precio de US$9,000,000.00, MLS 27-718, este terreno es una pieza estratégica para fondos, desarrolladores y family offices que buscan un proyecto con visión de ciudad y retorno sólido. 📲 WhatsApp 7130 8888 para coordinar visita o recibir el paquete de análisis técnico