For Sale Warehouse in Guadalupe, Cartago

Oportunidad de Inversión en Activo Estratégico de Alto Rendimiento Precio de Venta: $2.850.000. MLS #26-533 Nave industrial de 3,446.09 m² estratégicamente ubicada en la Zona Franca, Cartago un centro de operaciones clave para el comercio y la logística global. Su uso de suelo mixto la convierte en un activo de alta demanda, ideal para: * Planta de Producción a Gran Escala: Optimice sus operaciones de fabricación, comercio y la logística global. Esta propiedad es más que una simple nave; es una plataforma de crecimiento versátil, lista para ser transformada. Su uso de suelo industrial y de oficinas la convierte en un activo de alta demanda, ideal para una amplia gama de sectores de alto valor. TIPOS DE EMPRESAS QUE PROSPERARÍAN EN ESTE ESPACIO: La nave es perfectamente adecuada para empresas que operan en los sectores de manufactura, tecnología y logística, dada su ubicación y sus características operativas: - Empresas de Manufactura de Precisión: -Ensamblaje de Componentes Electrónicos: El espacio y la infraestructura permiten líneas de producción eficientes. - Empresas de fabricación de Dispositivos Médicos: Un sector en auge en Costa Rica, que requiere espacios bien equipados y con acceso a redes de distribución. - Industria Aeroespacial: Ideal para la producción o el ensamblaje de componentes para la industria aeronáutica. - Empresas de Tecnología y TI: o Centros de Datos: La construcción robusta y la capacidad de instalación de equipos de enfriamiento la hacen apta para un data center. - I+D y Prototipos: Un espacio para el desarrollo de nuevas tecnologías y la creación de prototipos a gran escala. -Empresas de Logística y Distribución: o Centros de Distribución Nacional e Internacional: El amplio espacio de almacenamiento, los pisos reforzados y la altura de la nave permiten una gestión de inventario eficiente. - Operadores 3PL (Third-Party Logistics): Una base perfecta para ofrecer servicios de almacenamiento, preparación de pedidos y distribución a múltiples clientes. Invertir en esta nave industrial ofrece una entrada directa a una de las zonas industriales de mayor crecimiento en la región, garantizando una revalorización del capital y un flujo de ingresos constante. DETALLES QUE ASEGURAN SU INVERSIÓN: - Ubicación y Dimensiones: - Área Total: 3,446.09 m² - Frente: 118 m | Fondo: 52 m - La propiedad es esquinera, lo que brinda mayor visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS: - Altura de 10m: El punto más alto de la nave alcanza los 10 metros de altura, lo que facilita el almacenamiento vertical y la operación de maquinaria de gran tamaño. - 4 Portones: Cuenta con cuatro portones que agilizan las operaciones de carga y descarga, optimizando el flujo logístico. - Seguridad y Construcción: o libre de riesgos: Situada en una zona alejada de riesgos potenciales, ideal para la operación de grandes empresas. - Terreno 100% Plano: Facilita cualquier tipo de construcción o expansión. - Pisos Reforzados: Listos para soportar maquinaria pesada y grandes volúmenes de inventario. - Infraestructura y Valor: Uso de Suelo Mixto: La combinación de uso industrial y de oficinas permite una gran flexibilidad operativa. - Parqueo: Amplio espacio para 14 vehículos. Además, cuenta con un Avalúo Reciente que respalda su valor en el mercado. Esta es su oportunidad de asegurar un activo de alto rendimiento. Contácteme para recibir un análisis detallado y descubrir cómo esta nave puede ser el próximo pilar de su cartera de inversión. Nancy Rojas 6034-7416