Se Vende Finca en La Ceiba, Orotina, Alajuela

Ubicación estratégica | La Ceiba, Orotina, Costa Rica Gran oportunidad de inversión en una propiedad de aproximadamente 11.5 hectáreas, ubicada en una zona con importante actividad industrial, logística, agroindustrial, comercio y desarrollo empresarial. Su ubicación estratégica, con doble frente y acceso directo a importantes vías, convierte esta propiedad en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial, comercial, industrial, de bodegas o una combinación de diferentes usos, sujeto a los permisos correspondientes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Área total: 11 ha + 4.915,22 m² 🔹 Topografía: Mayormente plana 🔹 Uso de suelo: Mixto 🔹 Plan regulador: No existe actualmente 🔹 Doble frente: • Ruta 27: aproximadamente 56,50 metros de frente • Calle pública hacia Santa Rita: aproximadamente 8,37 metros 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en La Ceiba de Orotina, en una zona de creciente actividad económica y empresarial. Aproximadamente 6 km de Caldera 12 km de Barranca Aproximadamente 15 minutos del centro de Orotina Además, se encuentra cerca de zonas donde se desarrollan actividades de: Industria Logística y almacenamiento Agroindustria Industria agropecuaria Comercio y servicios ️ Desarrollo residencial POSIBILIDADES DE DESARROLLO El uso de suelo mixto permite contemplar diferentes alternativas de aprovechamiento: Residencial: posibilidad de segregaciones desde 120 m², con cobertura de hasta 75%, según las condiciones y permisos aplicables. Comercial: posibilidad de segregaciones desde 120 m², con cobertura de hasta 75%, sujeto a la normativa correspondiente. Industrial y bodegas: posibilidad de desarrollar este tipo de proyectos mediante la presentación y aprobación de los permisos correspondientes ante la Municipalidad y el INVU. PRECIO DE VENTA US$2.872.875 / US$25 por m² Una propiedad de gran extensión y con ubicación estratégica, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una…