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Bienes raíces en San José, San Isidro, Heredia

25 propiedades en venta · precio de entrada ₡255,3 M

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Propiedades en venta en San José, San Isidro, Heredia

Todo lo publicado para comprar en San José, San Isidro, Heredia, por tipo de propiedad. Cada cifra abre su listado.

Datos del mercado en San José, San Isidro, Heredia

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

—

Precio de entrada

₡255,3 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡625 mil

casas y aptos

1% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡98 mil

lotes

Lote típico en venta: 1.566 m² 22 lotes, casas y apartamentos en venta

Precio de entrada comparado

San José, San Isidro, Heredia ₡255,3 M
San Isidro ₡230 M
Costa Rica ₡113,5 M

Tipo de inversión

Lotes · 9 Casas · 13 Apartamentos · 0

Bienes raíces en San José, San Isidro, Heredia: guía para invertir

Resumen de inversión

San José, San Isidro, Heredia, Costa Rica, se presenta como una excelente opción para invertir en bienes raíces gracias a su ubicación estratégica en el Valle Central, que facilita el acceso a las principales vías de transporte y servicios. Esta área es un centro económico emergente, con un mercado laboral robusto que atrae tanto a locales como a expatriados. Además, la presencia de importantes empresas tecnológicas y atractivas universidades genera una demanda constante de alquileres residenciales y comerciales. A través de plataformas como ANUNTICO, los inversionistas pueden acceder fácilmente a oportunidades inmobiliarias diversificadas y rentables en esta región, lo que la convierte en un destino atractivo para quienes buscan maximizar su retorno de inversión.

Oportunidades de inversión

San José, San Isidro y Heredia ofrecen atractivas oportunidades de inversión en bienes raíces gracias a su creciente demanda habitacional y desarrollo urbano. Las casas en áreas céntricas son ideales para familias jóvenes y profesionales, mientras que los apartamentos atraen a inquilinos que buscan comodidad y acceso a servicios. Invertir en lotes también es prometedor, dado el aumento continuo de la urbanización y el interés por construir viviendas modernas. Por otro lado, las fincas, especialmente aquellas con potencial turístico o agrícola, pueden generar ingresos sostenibles en un mercado cada vez más enfocado en la sostenibilidad. Además, plataformas como ANUNTICO facilitan la compra y venta de estas propiedades, conectando a inversionistas con una amplia variedad de opciones disponibles.

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Tipos de inversión

En San José, San Isidro y Heredia, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones como casas, lotes, apartamentos y fincas. Las casas son ideales para quienes buscan crear un hogar o generar ingresos a través de alquileres a largo plazo. Los lotes ofrecen la flexibilidad de desarrollar proyectos inmobiliarios personalizados o esperar su valorización a futuro. Por otro lado, los apartamentos son atractivos para aquellos que desean obtener ingresos pasivos mediante alquileres turísticos o residenciales en áreas urbanas. Finalmente, las fincas representan una inversión en el sector agrícola o turístico, ideal para quienes buscan diversificación. Utilizar plataformas como ANUNTICO facilita la búsqueda y comparación de propiedades, optimizando así el proceso de inversión.

Ventajas

Invertir en San José, San Isidro y Heredia, Costa Rica, ofrece múltiples ventajas que impulsan la plusvalía de las propiedades. La región cuenta con una sólida infraestructura, incluyendo rutas modernas y acceso a servicios públicos eficientes, lo que la convierte en un punto atractivo para familias y empresas. Además, el crecimiento del sector turístico en áreas cercanas potencia el interés por inversiones en hospedaje y alquileres vacacionales. En este contexto, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de oportunidades inmobiliarias al conectar a compradores e inversionistas con ofertas atractivas. Con un clima favorable para los negocios y una creciente población expatriada, esta área se establece como un destino prometedor para quienes buscan diversificar sus portafolios de inversión.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San José, San Isidro y Heredia, Costa Rica, los inversionistas deben tomar precauciones clave. Primero, es crucial realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando factores como la ubicación, servicios cercanos y el desarrollo futuro del área. Segundo, es fundamental revisar todos los aspectos legales, incluidas las licencias de construcción y las regulaciones de zonificación, para evitar complicaciones futuras. Tercero, una sólida planificación financiera es esencial; los inversionistas deben considerar costos adicionales como impuestos y mantenimiento. Por último, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para investigar precios del mercado y oportunidades disponibles.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en San José, San Isidro y Heredia se ha vuelto cada vez más atractivo gracias a desarrollos recientes y proyectados. La construcción de nuevas infraestructuras viales, como la ampliación de la carretera General Cañas, facilita el acceso a estas áreas, mejorando la movilidad y conectividad. Además, se están estableciendo importantes centros comerciales y complejos residenciales que ofrecen servicios locales modernos, lo que aumenta la calidad de vida de los residentes. La creciente demanda por espacios de trabajo flexible también está impulsando el desarrollo de oficinas y co-working en la región. Por último, plataformas como ANUNTICO han revolucionado el acceso a oportunidades de inversión inmobiliaria, permitiendo a los compradores encontrar propiedades atractivas con mayor facilidad.

Asesoría

Invertir en bienes raíces en San José, San Isidro y Heredia, Costa Rica, requiere de un enfoque cuidadoso y asesoría profesional para maximizar el retorno de la inversión. La experiencia de agentes inmobiliarios locales es crucial, ya que poseen un profundo conocimiento del mercado y pueden identificar oportunidades que se alineen con los objetivos del inversionista. Además, el asesoramiento legal es fundamental para asegurar que todas las transacciones se realicen dentro del marco legal costarricense, evitando posibles complicaciones futuras. Plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades, pero contar con un profesional que interprete correctamente la información y negocie en nombre del comprador puede marcar la diferencia entre una inversión exitosa y una pérdida significativa.

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Una muestra de lo que hay en venta en San José, San Isidro, Heredia

Destacado 7
Terreno cerca de ruta 32, San Isidro de Heredia 18,406 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $850,000
Terreno cerca de ruta 32, San Isidro de Heredia 18,406 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $850,000 - Foto 2 de 7
Terreno cerca de ruta 32, San Isidro de Heredia 18,406 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $850,000 - Foto 3 de 7

$850,000

+30 días
18.406 M2 Terreno

Terreno cerca de ruta 32, San Isidro de Heredia 18,406 mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
Destacado 8
Venta Terreno Hermoso $655,000    #26-1447 en San José, San Isidro, Heredia — $655,000
Venta Terreno Hermoso $655,000    #26-1447 en San José, San Isidro, Heredia — $655,000 - Foto 2 de 8
Venta Terreno Hermoso $655,000    #26-1447 en San José, San Isidro, Heredia — $655,000 - Foto 3 de 8

$655,000

+30 días

Venta Terreno Hermoso $655,000 #26-1447

San José, San Isidro, Heredia

Alonso Sibaja

Experto +40 Propiedades
Alonso Sibaja
Destacado 5
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000 - Foto 2 de 5
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000 - Foto 3 de 5

$345,000

+30 días
9.867 M2 Terreno

Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
6
Venta de Lote en San Isidro-San José, Heredia. RAH 26-1617 en San José, San Isidro, Heredia — $170,000
Venta de Lote en San Isidro-San José, Heredia. RAH 26-1617 en San José, San Isidro, Heredia — $170,000 - Foto 2 de 6
Venta de Lote en San Isidro-San José, Heredia. RAH 26-1617 en San José, San Isidro, Heredia — $170,000 - Foto 3 de 6

$170,000

+30 días
594 M2 Terreno

Venta de Lote en San Isidro-San José, Heredia. RAH 26-1617

San José, San Isidro, Heredia

Yunirza Cantillo

Experta Élite +660 Propiedades
Yunirza Cantillo
5
BELLÍSIMA PROPIEDAD EN SANTA ELENA, SAN ISIDRO, HEREDIA.  en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 156 600 000
BELLÍSIMA PROPIEDAD EN SANTA ELENA, SAN ISIDRO, HEREDIA.  en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 156 600 000 - Foto 2 de 5
BELLÍSIMA PROPIEDAD EN SANTA ELENA, SAN ISIDRO, HEREDIA.  en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 156 600 000 - Foto 3 de 5

₡ 156 600 000

+30 días
1.566 M2 Terreno

BELLÍSIMA PROPIEDAD EN SANTA ELENA, SAN ISIDRO, HEREDIA.

San José, San Isidro, Heredia

Edwin Cruz

Experto Élite +920 Propiedades
11
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000 - Foto 2 de 11
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000 - Foto 3 de 11

₡ 82 500 000

+30 días
594 M2 Terreno

VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR.

San José, San Isidro, Heredia

Carolina Acosta

Experta +280 Propiedades
Carolina Acosta
Destacado 9
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000 - Foto 2 de 9
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000 - Foto 3 de 9

$750,000

+30 días
6 Cuartos 5 Baños 5 Garajes 1.074 M2 Construcción 3.141 M2 Terreno

Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
17
Venta de Casa con amplio terreno en San Isidro, Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $480,000
Venta de Casa con amplio terreno en San Isidro, Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $480,000 - Foto 2 de 17
Venta de Casa con amplio terreno en San Isidro, Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $480,000 - Foto 3 de 17

$480,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 316 M2 Construcción 1.382 M2 Terreno

Venta de Casa con amplio terreno en San Isidro, Heredia

San José, San Isidro, Heredia

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
13
Quinta de 14,000 m² en San Isidro de Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $1,300,000
Quinta de 14,000 m² en San Isidro de Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $1,300,000 - Foto 2 de 13
Quinta de 14,000 m² en San Isidro de Heredia en San José, San Isidro, Heredia — $1,300,000 - Foto 3 de 13

$1,300,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 1.152 M2 Construcción 14.000 M2 Terreno

Quinta de 14,000 m² en San Isidro de Heredia

San José, San Isidro, Heredia

Angie Carballo

Experta +40 Propiedades
25
Great Family Home in Lomos Del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $630,000
Great Family Home in Lomos Del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $630,000 - Foto 2 de 25
Great Family Home in Lomos Del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $630,000 - Foto 3 de 25

$630,000

+30 días
5 Cuartos 4 Baños 2 Garajes 421 M2 Construcción 933 M2 Terreno

Great Family Home in Lomos Del Zurqui

San José, San Isidro, Heredia

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
19
Preciosa casa de lujo con Lote en Lomas del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $698,000
Preciosa casa de lujo con Lote en Lomas del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $698,000 - Foto 2 de 19
Preciosa casa de lujo con Lote en Lomas del Zurqui en San José, San Isidro, Heredia — $698,000 - Foto 3 de 19

$698,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 1.800 M2 Terreno

Preciosa casa de lujo con Lote en Lomas del Zurqui

San José, San Isidro, Heredia

Derealesa

Experto +150 Propiedades
18
VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO  EN VENTA EN SAN ISIDRO DE HEREDIA- 5 HABITACIONES en San José, San Isidro, Heredia — $630,000
VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO  EN VENTA EN SAN ISIDRO DE HEREDIA- 5 HABITACIONES en San José, San Isidro, Heredia — $630,000 - Foto 2 de 18
VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO  EN VENTA EN SAN ISIDRO DE HEREDIA- 5 HABITACIONES en San José, San Isidro, Heredia — $630,000 - Foto 3 de 18

$630,000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 636 M2 Construcción 809 M2 Terreno

VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN SAN ISIDRO DE HEREDIA- 5 HABITACIONES

San José, San Isidro, Heredia

Hisela Valerio

Experta +40 Propiedades

Lo más visto en San José, San Isidro, Heredia

3
Venta Lote con 2 casas en San José, San Isidro, Heredia — $180,000
Venta Lote con 2 casas en San José, San Isidro, Heredia — $180,000 - Foto 2 de 3
Venta Lote con 2 casas en San José, San Isidro, Heredia — $180,000 - Foto 3 de 3

$180,000

+30 días
6 Cuartos 2 Baños 4 Garajes 230 M2 Construcción 845 M2 Terreno

Venta Lote con 2 casas

San José, San Isidro, Heredia

Destacado 9
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000 - Foto 2 de 9
Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $750,000 - Foto 3 de 9

$750,000

+30 días
6 Cuartos 5 Baños 5 Garajes 1.074 M2 Construcción 3.141 M2 Terreno

Propiedad con 2 casas, San Isidro de Heredia, 3,141 mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
Destacado 5
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000 - Foto 2 de 5
Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $345,000 - Foto 3 de 5

$345,000

+30 días
9.867 M2 Terreno

Terreno en San Isidro de Heredia (Santa Elena) 9,867 mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
Destacado 6
Terreno con increible vista a las montañas, San Isidro Heredia 3,503mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $280,000
Terreno con increible vista a las montañas, San Isidro Heredia 3,503mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $280,000 - Foto 2 de 6
Terreno con increible vista a las montañas, San Isidro Heredia 3,503mtrs2 en San José, San Isidro, Heredia — $280,000 - Foto 3 de 6

$280,000

+30 días

Terreno con increible vista a las montañas, San Isidro Heredia 3,503mtrs2

San José, San Isidro, Heredia

CQ Internacional

Experto +70 Propiedades
11
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000 - Foto 2 de 11
VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR. en San José, San Isidro, Heredia — ₡ 82 500 000 - Foto 3 de 11

₡ 82 500 000

+30 días
594 M2 Terreno

VENTA DE LOTE EXCLUSIVO EN LOMSA DEL ZURQUÍ LISTO PARA CONSTRUIR.

San José, San Isidro, Heredia

Carolina Acosta

Experta +280 Propiedades
Carolina Acosta
18
¡El Sueño de Vivir en Lomas del Zurquí te Espera! en San José, San Isidro, Heredia — $465,000
¡El Sueño de Vivir en Lomas del Zurquí te Espera! en San José, San Isidro, Heredia — $465,000 - Foto 2 de 18
¡El Sueño de Vivir en Lomas del Zurquí te Espera! en San José, San Isidro, Heredia — $465,000 - Foto 3 de 18

$465,000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 342 M2 Construcción 652 M2 Terreno

¡El Sueño de Vivir en Lomas del Zurquí te Espera!

San José, San Isidro, Heredia

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San José, San Isidro, Heredia?

Los lotes en San José, San Isidro, Heredia permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 8.

¿Cuánto cuesta un lote en San José, San Isidro, Heredia?

Los lotes en venta en San José, San Isidro, Heredia van desde ₡78.200.000 hasta ₡391.000.000, con un promedio de ₡172.487.500. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San José, San Isidro, Heredia?

Invertir en casas en San José, San Isidro, Heredia combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 12.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San José, San Isidro, Heredia?

Las casas en venta en San José, San Isidro, Heredia van desde ₡165.000.000 hasta ₡598.000.000, con un promedio de ₡315.203.333. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Inmobiliarias y agentes en San José, San Isidro, Heredia

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

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San Francisco de Dos Ríos, San José

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