¿Le conviene alquilar o comprar?
Compare el costo mensual de comprar una vivienda (cuota más impuesto) contra alquilar una similar, y vea qué le conviene según la relación precio/alquiler.
Según sus datos
Comprar suele convenir Está bastante parejo Alquilar suele convenir
Relación precio/alquiler: . Por debajo de 15 suele convenir comprar; por encima de 20, alquilar; en medio, depende de cuánto tiempo se quede.
El costo de comprar incluye una estimación del impuesto de bienes inmuebles; no incluye mantenimiento ni seguros.
Ingrese el precio de la vivienda y un alquiler comparable para ver la comparación.
1 USD ≈
El alquiler mensual de una propiedad similar.
Tasa de referencia (promedio del mercado); ajústela a su caso.
Comparación referencial. No incluye plusvalía, mantenimiento, seguros ni costos de cierre; ajústela a su caso.
¿Ya sabés cuánto podés pagar? Capacidad de compra →
¿Querés validar cuánto alquiler te conviene pagar? Alquiler asequible →
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si me conviene alquilar o comprar?
Una guía rápida es la relación precio/alquiler: el precio de la vivienda dividido entre el alquiler anual de una similar. Por debajo de 15 suele convenir comprar, por encima de 20 alquilar, y en medio depende de cuánto tiempo piense quedarse.
¿Qué incluye el costo mensual de comprar?
La cuota estimada del crédito hipotecario más una estimación del impuesto de bienes inmuebles. No incluye mantenimiento, seguros ni gastos de formalización, que varían según el caso.
¿La herramienta tiene algún costo?
No, es gratuita y no requiere registro. Es una comparación referencial para ayudarle a decidir.