Se Vende (Venta) Edif Apartamentos para Inversionistas PP 1527

Excelente oportunidad de Inversión. Edificio con 25 apartamentos, de los cuales 22 son tipo estudio y 3 clasificados como Penthouse. Cada apartamento cuenta con su baño privado. Las unidades cuentas con áreas que van de los 35 a los 50 metros cuadrados. Precio rondan los ¢280 mil colones a los ¢380 mil colones. Tarifa incluye agua y electricidad. El edificio genera alrededor de ¢6.7 millones de colones mensuales de ingresos, gastos de ¢1.25 millones con un ingreso neto de ¢5.36 millones, que da una rentabilidad bruta aproximada de 9% y neta de 7.7% Edificio cuenta con 1 paja de agua por apartamento y una entrada de luz por cada dos apartamentos. Por su excelente ubicación, el edificio se mantiene con ocupación cercana al 100%. Parte del edificio podría destinarse a uso Airbnb Beneficios de invertir en un edificio de apartamentos en San Pedro (Roosevelt), Montes de Oca San Pedro, y específicamente sectores como Roosevelt, Los Yoses, Dent y sus alrededores, es una de las zonas con mayor estabilidad para la inversión inmobiliaria residencial en Costa Rica. Su cercanía con universidades, centros corporativos y servicios mantiene una demanda constante de alquiler durante todo el año. 1. Alta demanda de alquiler La zona concentra una población importante de: Estudiantes universitarios nacionales e internacionales. Profesionales jóvenes. Ejecutivos. Profesores e investigadores. Extranjeros que trabajan en empresas multinacionales. Esto permite mantener niveles de ocupación elevados en apartamentos pequeños y medianos. San Pedro es reconocido como el principal cantón universitario del país, impulsando una demanda permanente por vivienda en alquiler. 2. Excelente rentabilidad Un edificio bien administrado puede generar: Flujo de caja mensual estable. Diversificación del riesgo (varios inquilinos). Menor impacto cuando una unidad queda vacía. Incremento del valor del activo con el tiempo. Incluso existen edificios completamente alquilados en San Pedro con…