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Invertir en bienes raíces en San Pedro, Montes De Oca, San José

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Invertir en San Pedro, Montes De Oca, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

5,3 %/año

se recupera en ~19 años

24% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡131,3 M

compra típica

Precio por m² construido

₡771 mil

casas y aptos

17% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡227 mil

lotes

Lote típico: 667 m² 118 propiedades activas · 22 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

San Pedro, Montes De Oca, San José ₡131,3 M
Montes De Oca ₡144,9 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 9 Casas · 60 Apartamentos · 49

Resumen de inversión

San Pedro, Montes De Oca, San José, Costa Rica, se presenta como una excelente opción para invertir en bienes raíces gracias a su estratégica ubicación cerca del centro de San José y de importantes universidades, lo que atrae a un gran número de estudiantes y profesionales. Este distrito es conocido por su vibrante ambiente cultural y social, además de contar con una infraestructura en crecimiento que favorece el desarrollo urbano. Las oportunidades comerciales son amplias, con un mercado inmobiliario accesible que incluye apartamentos y propiedades comerciales ideales para alquileres a largo plazo o cortos. Además, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de propiedades en esta zona, lo que permite a los inversionistas aprovechar la creciente demanda habitacional y comercial.

Oportunidades de inversión

San Pedro, en Montes De Oca, San José, Costa Rica, representa una oportunidad de inversión excepcional debido a su creciente demanda habitacional y comercial. Las casas en esta área son atractivas por su cercanía a universidades y servicios, lo que las convierte en ideales para alquileres a estudiantes. Además, los lotes ofrecen un potencial significativo para desarrollo residencial o comercial, dado el crecimiento urbano de la región. Por otro lado, los apartamentos han visto un aumento en la popularidad entre jóvenes profesionales, asegurando rentas estables. Finalmente, las fincas, aunque menos comunes en el centro urbano, permiten diversificación de inversiones con un enfoque agroindustrial o turístico. Los inversionistas pueden explorar estas opciones a través de plataformas como ANUNTICO para maximizar sus oportunidades.

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Tipos de inversión

En San Pedro, Montes De Oca, San José, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones como casas, lotes, apartamentos y fincas, cada uno adecuado para diferentes objetivos. Las casas son ideales para familias o como propiedades de alquiler a largo plazo, generando ingresos estables. Por otro lado, los lotes ofrecen la oportunidad de desarrollar proyectos inmobiliarios que pueden aumentar su valor con el tiempo. Los apartamentos son perfectos para aquellos que buscan rentas vacacionales o residenciales en una zona con alta demanda estudiantil y laboral. Finalmente, las fincas, aunque menos comunes en áreas urbanas, pueden ser una inversión interesante para quienes buscan diversificar su portafolio hacia la agricultura o turismo rural. Para explorar estas opciones, plataformas como ANUNTICO son útiles para encontrar oportunidades específicas en el mercado.

Ventajas

Invertir en San Pedro, Montes de Oca, San José, Costa Rica, ofrece grandes ventajas debido a su constante , impulsada por la demanda de vivienda y el crecimiento demográfico. La infraestructura es otro aspecto destacado; la zona cuenta con acceso a servicios públicos de calidad, transporte eficiente y cercanía a universidades y centros comerciales. Además, San Pedro atrae tanto a estudiantes como a profesionales jóvenes, lo que fomenta un ambiente vibrante y dinámico. En términos económicos, la presencia de empresas tecnológicas y startups en la región potencia las oportunidades laborales y el desarrollo local. Para aquellos interesados en explorar opciones de inversión, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades atractivas en esta prometedora área.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San Pedro, Montes De Oca, San José, Costa Rica, es crucial tomar varias precauciones. Primero, asegúrate de realizar un análisis exhaustivo de la zona, considerando factores como la infraestructura, el acceso a servicios y el potencial de revalorización. Segundo, verifica todos los aspectos legales relacionados con la propiedad, incluyendo títulos de propiedad y regulaciones urbanísticas. Tercero, es fundamental tener una sólida planificación financiera, que contemple no solo el costo de adquisición sino también gastos adicionales como impuestos y mantenimiento. Por último, al buscar propiedades, plataformas como ANUNTICO pueden ofrecer una amplia gama de opciones y facilitar la comparación entre distintas ofertas del mercado.

Desarrollo y crecimiento

El desarrollo reciente en San Pedro, Montes De Oca, San José, Costa Rica, ha hecho que el mercado inmobiliario sea cada vez más atractivo para los inversores. La expansión de la infraestructura vial, como la mejora de las carreteras y la construcción de nuevas rutas de transporte público, ha facilitado el acceso a esta zona. Además, el crecimiento de servicios locales, incluyendo nuevos centros comerciales y opciones gastronómicas, ha incrementado la calidad de vida para los residentes. Por otro lado, la proyección de proyectos educativos y tecnológicos en la región está impulsando un aumento en la demanda habitacional. Por último, plataformas como ANUNTICO están revolucionando la forma en que se compran y venden propiedades, haciendo que invertir en este próspero mercado sea más accesible y eficiente.

Asesoría

Invertir en San Pedro, Montes De Oca, San José, Costa Rica, requiere de una cuidadosa planificación y asesoría profesional para maximizar las oportunidades y minimizar los riesgos. Contar con agentes inmobiliarios locales es crucial, ya que tienen un profundo conocimiento del mercado y pueden ofrecer información actualizada sobre precios, tendencias y propiedades disponibles en plataformas como ANUNTICO. Además, el asesoramiento legal es fundamental para garantizar que todas las transacciones se realicen conforme a la normativa vigente, protegiendo así tu inversión ante posibles conflictos legales. Por último, la experiencia de profesionales en el sector puede facilitar la negociación y asegurar que obtengas el mejor valor por tu inversión.

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Propiedades en venta en San Pedro, Montes De Oca, San José

7
Venta de Lote COMERCIAL en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-137 en San Pedro, Montes De Oca, San José — ₡ 110 000 000
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₡ 110 000 000

-30 días
307 M2 Terreno

Venta de Lote COMERCIAL en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-137

San Pedro, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
Nuevo 8
Venta de Magnifico Lote de Terreno en Montes de Oca / Mls. 26-700 OFC JB en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Venta de Magnifico Lote de Terreno en Montes de Oca / Mls. 26-700 OFC JB en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
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$2,475,000

5.720 M2 Terreno

Venta de Magnifico Lote de Terreno en Montes de Oca / Mls. 26-700 OFC JB

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
3
Venta | Terreno comercial con gran potencial de desarrollo en Vargas Araya #27-137 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $249,000
Venta | Terreno comercial con gran potencial de desarrollo en Vargas Araya #27-137 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $249,000
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$249,000

-15 días
307 M2 Terreno

Venta | Terreno comercial con gran potencial de desarrollo en Vargas Araya #27-137 GS

San Pedro, Montes De Oca, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
5
Lote en venta en San Pedro con entorno natural y excelente potencial #26-701 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $150,000
Lote en venta en San Pedro con entorno natural y excelente potencial #26-701 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $150,000
Lote en venta en San Pedro con entorno natural y excelente potencial #26-701 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $150,000

$150,000

+30 días
667 M2 Terreno

Lote en venta en San Pedro con entorno natural y excelente potencial #26-701 GS

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
12
Terreno estratégico para proyecto estudiantil con alta rentabilidad #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Terreno estratégico para proyecto estudiantil con alta rentabilidad #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Terreno estratégico para proyecto estudiantil con alta rentabilidad #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000

$2,475,000

+30 días
5.720 M2 Construcción 5.720 M2 Terreno

Terreno estratégico para proyecto estudiantil con alta rentabilidad #26-700 GS

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
12
Lote Comercial 5,720 m² para Desarrollo #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Lote Comercial 5,720 m² para Desarrollo #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Lote Comercial 5,720 m² para Desarrollo #26-700 GS en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000

$2,475,000

+30 días
432 M2 Construcción 5.720 M2 Terreno

Lote Comercial 5,720 m² para Desarrollo #26-700 GS

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
20
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000

$575,000

-30 días
4 Cuartos 4 Baños 5 Garajes 422 M2 Construcción 466 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71

San Pedro, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
Nuevo 6
Venta de Excelente Residencial en Montes de Oca / Mls. 26-741 OFC JB en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
Venta de Excelente Residencial en Montes de Oca / Mls. 26-741 OFC JB en San Pedro, Montes De Oca, San José — $2,475,000
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$2,475,000

15 Cuartos 17 Baños 25 Garajes 1.000 M2 Construcción 5.712 M2 Terreno

Venta de Excelente Residencial en Montes de Oca / Mls. 26-741 OFC JB

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
10
MLS-23-3507 KQ VENTA APARTAMENTO SAN PEDRO SAN JOSE CONTACTENOS AL # 88987222 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
MLS-23-3507 KQ VENTA APARTAMENTO SAN PEDRO SAN JOSE CONTACTENOS AL # 88987222 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
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$230,000

-15 días
2 Cuartos 2 Baños 74 M2 Construcción 74 M2 Terreno

MLS-23-3507 KQ VENTA APARTAMENTO SAN PEDRO SAN JOSE CONTACTENOS AL # 88987222

San Pedro, Montes De Oca, San José

Kattia Quesada

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Kattia Quesada
17
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro.  en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro.  en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
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4 Cuartos 4 Baños 5 Garajes 422 M2 Construcción 466 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro.

San Pedro, Montes De Oca, San José

Esteban Salas

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Esteban Salas
20
Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
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4 Cuartos 4 Baños 5 Garajes 422 M2 Construcción 466 M2 Terreno

Venta de Casa en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-71

San Pedro, Montes De Oca, San José

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
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Se vende casa en San Pedro Montes de Oca 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
Se vende casa en San Pedro Montes de Oca 27-71 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $575,000
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4 Cuartos 4 Baños 5 Garajes 422 M2 Construcción 466 M2 Terreno

Se vende casa en San Pedro Montes de Oca 27-71

San Pedro, Montes De Oca, San José

Gerardo Ubau

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Gerardo Ubau

Apartamentos

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16
Venta de Apartamento en LOS YOSES-San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
Venta de Apartamento en LOS YOSES-San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
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San Pedro, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
9
Venta de Apartamento en Montes de Oca-San Pedro. RAH 27-89 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $130,000
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San Pedro, Montes De Oca, San José

Victoria Jaramillo

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Victoria Jaramillo
15
Venta de Apartamento en San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
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Venta de Apartamento en San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507

San Pedro, Montes De Oca, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
10
Venta de Apartamento en San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
Venta de Apartamento en San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
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$230,000

-15 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 74 M2 Construcción

Venta de Apartamento en San Pedro, Montes de Oca. RAH 23-3507

San Pedro, Montes De Oca, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
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MLS-23-3507 LS VENTA APARTAMENTO SAN PEDRO SAN JOSE CONTACTENOS AL # 86127562 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
MLS-23-3507 LS VENTA APARTAMENTO SAN PEDRO SAN JOSE CONTACTENOS AL # 86127562 en San Pedro, Montes De Oca, San José — $230,000
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2 Cuartos 2 Baños 74 M2 Construcción 74 M2 Terreno

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San Pedro, Montes De Oca, San José

Laura Sebourne

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Laura Sebourne
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San Pedro, Montes De Oca, San José

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 ¡Tu Nuevo Hogar en Los Yoses Sur! Conecta y Disfruta de una Vida Céntrica y Cómoda en San Pedro, Montes De Oca, San José — $195,000
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San Pedro, Montes De Oca, San José

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San Pedro, Montes De Oca, San José

Patricia Lopez

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¡Oportunidad única! Vive, invierte y disfruta en el corazón de San Pedro en San Pedro, Montes De Oca, San José — $250,000
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¡Oportunidad única! Vive, invierte y disfruta en el corazón de San Pedro

San Pedro, Montes De Oca, San José

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"¡Transforma tu Sueño en Realidad! Casa Ideal en Los Yoses con Potencial Ilimitado" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $500,000
"¡Transforma tu Sueño en Realidad! Casa Ideal en Los Yoses con Potencial Ilimitado" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $500,000
"¡Transforma tu Sueño en Realidad! Casa Ideal en Los Yoses con Potencial Ilimitado" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $500,000

$500,000

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5 Cuartos 5 Baños 4 Garajes 800 M2 Construcción 606 M2 Terreno

"¡Transforma tu Sueño en Realidad! Casa Ideal en Los Yoses con Potencial Ilimitado"

San Pedro, Montes De Oca, San José

Patricia Lopez

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Patricia Lopez
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"Descubre el potencial de esta joya en el corazón de San Pedro" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $220,000
"Descubre el potencial de esta joya en el corazón de San Pedro" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $220,000
"Descubre el potencial de esta joya en el corazón de San Pedro" en San Pedro, Montes De Oca, San José — $220,000

$220,000

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6 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 300 M2 Construcción 129 M2 Terreno

"Descubre el potencial de esta joya en el corazón de San Pedro"

San Pedro, Montes De Oca, San José

Patricia Lopez

Experta +180 Propiedades
Patricia Lopez

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Los lotes en San Pedro, Montes De Oca, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 9.

¿Cuánto cuesta un lote en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Los lotes en venta en San Pedro, Montes De Oca, San José van desde ₡70.000.000 hasta ₡1.299.375.000, con un promedio de ₡628.663.889. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Invertir en casas en San Pedro, Montes De Oca, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 60.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Las casas en venta en San Pedro, Montes De Oca, San José van desde ₡65.000.000 hasta ₡1.299.375.000, con un promedio de ₡226.895.417. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en San Pedro, Montes De Oca, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 49.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en San Pedro, Montes De Oca, San José?

Los apartamentos en venta en San Pedro, Montes De Oca, San José van desde ₡60.000.000 hasta ₡1.299.375.000, con un promedio de ₡163.287.245. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

HELCOR inmobiliaria

HELCOR inmobiliaria

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

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Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

338 +1K Propiedades
Miembro desde 2025
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA
Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pablo, Heredia

445 +280 Propiedades
Miembro desde 2025
Nancy Rojas / Rent-A-House

Nancy Rojas / Rent-A-House

Nancy Rojas / Rent-A-House
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

460 +230 Propiedades
Miembro desde 2025
Rent a House Solución Inmobiliaria

Rent a House Solución Inmobiliaria

Rent a House Solución Inmobiliaria
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

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