Evolución del precio de apartamentos en Costa Rica
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡86M
525
Septiembre 2026
₡97M
525
Octubre 2026
₡87M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡552.000 /mes
≈ $1.200
Corresponde a una propiedad de 75 m² · 2 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡437k y ₡644k.
Basado en 1.883 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡400.000 /mes
428 anuncios
Publicado en dólares
$1.200 /mes
1.455 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
Alquiler por m² construido
₡7.500
Anuncios cotizados en dólares
77%
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de apartamentos por provincia en Costa Rica
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de apartamentos en Costa Rica es ₡87.400.000. La mayoría se ofrece entre ₡66.700.000 y ₡133.400.000, calculado sobre 2.521 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Costa Rica?
El alquiler mediano de apartamentos en Costa Rica es ₡552.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡437.000 y ₡644.000, calculado sobre 1.883 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Costa Rica?
El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Costa Rica es ₡942.169, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Costa Rica?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡87.400.000, y el precio por metro cuadrado, ₡942.169. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Costa Rica se ofrece entre ₡67M y ₡133M.
¿Conviene comprar para alquilar en Costa Rica?
La rentabilidad bruta en Costa Rica ronda el 7,6% anual: el alquiler mediano es ₡552.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡87.400.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
