Precio de lotes y terrenos en Costa Rica

Precios de lotes y terrenos en Costa Rica, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 3.316 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡76.046.280

≈ $165.318

Corresponde a un terreno de 1.630 m².

La mayoría se ubica entre ₡40M y ₡185M.

Basado en 3.255 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡50.000.000

1.406 anuncios

Publicado en dólares

$256.732

1.849 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

Precio por m² de terreno: ₡52.566
Publicados en los últimos 30 días: 178
Anuncios cotizados en dólares: 57%

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Evolución del precio de lotes en Costa Rica

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡79M	3.246	525
Septiembre 2026	₡80M	3.009	525
Octubre 2026	₡76M	3.255	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.150.000 /mes

≈ $2.500

Corresponde a un terreno de 980 m².

La mayoría se ubica entre ₡575k y ₡2,2M.

Basado en 61 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡737.500 /mes

12 anuncios

Publicado en dólares

$2.500 /mes

49 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

Alquiler por m² de terreno: ₡1.150
Anuncios cotizados en dólares: 80%

Precios de lotes por provincia en Costa Rica

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Cartago ₡102k/m²

Venta ₡65M 232 anuncios
San José ₡75k/m²

Venta ₡97M Alquiler ₡1,2M 1.067 anuncios
Heredia ₡73k/m²

Venta ₡133M Alquiler ₡1,0M 456 anuncios
Alajuela ₡51k/m²

Venta ₡54M Alquiler ₡1,4M 859 anuncios
Guanacaste ₡27k/m²

Venta ₡73M Alquiler ₡150k 298 anuncios
Puntarenas ₡25k/m²

Venta ₡69M 296 anuncios
Limón ₡18k/m²

Venta ₡44M Alquiler ₡400k 108 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios de otros tipos de propiedad en Costa Rica

Precio de casas 9.501 anuncios

Venta ₡130M Alquiler ₡828k /mes
Precio de apartamentos 4.404 anuncios

Venta ₡87M Alquiler ₡552k /mes
Precio de fincas 2.065 anuncios

Venta ₡169M Alquiler ₡943k /mes
Precio de locales comerciales 894 anuncios

Venta ₡188M Alquiler ₡791k /mes
Precio de oficinas 405 anuncios

Venta ₡186M Alquiler ₡1,4M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Costa Rica?

El precio mediano de venta de lotes en Costa Rica es ₡76.046.280. La mayoría se ofrece entre ₡40.000.000 y ₡185.000.000, calculado sobre 3.255 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un lote en Costa Rica?

El alquiler mediano de lotes en Costa Rica es ₡1.150.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡575.000 y ₡2.190.980, calculado sobre 61 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Costa Rica?

El precio mediano del terreno en Costa Rica es ₡52.566 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Costa Rica?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡76.046.280, y el precio por metro cuadrado, ₡52.566. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Costa Rica se ofrece entre ₡40M y ₡185M.

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