Precio de casas en Costa Rica

Precios de casas en Costa Rica, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 9.501 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡130.000.000

≈ $282.609

Corresponde a una propiedad de 230 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡87M y ₡221M.

Basado en 8.263 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡89.000.000

2.882 anuncios

Publicado en dólares

$360.000

5.381 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

Precio por m² construido: ₡583.333
Publicados en los últimos 30 días: 405
Anuncios cotizados en dólares: 65%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de casas en Costa Rica

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡129M	8.127	525
Septiembre 2026	₡139M	7.439	525
Octubre 2026	₡130M	8.263	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡828.000 /mes

≈ $1.800

Corresponde a una propiedad de 202 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡601k y ₡1,2M.

Basado en 1.238 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡550.000 /mes

289 anuncios

Publicado en dólares

$2.000 /mes

949 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

Alquiler por m² construido: ₡4.089
Anuncios cotizados en dólares: 77%
Rentabilidad bruta: 7,6% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por provincia en Costa Rica

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Guanacaste ₡931k/m²

Venta ₡187M Alquiler ₡840k 286 anuncios
Puntarenas ₡716k/m²

Venta ₡144M Alquiler ₡552k 501 anuncios
Alajuela ₡612k/m²

Venta ₡125M Alquiler ₡685k 1.882 anuncios
Heredia ₡600k/m²

Venta ₡140M Alquiler ₡782k 1.682 anuncios
San José ₡569k/m²

Venta ₡138M Alquiler ₡966k 4.262 anuncios
Cartago ₡539k/m²

Venta ₡85M Alquiler ₡540k 779 anuncios
Limón ₡412k/m²

Venta ₡70M Alquiler ₡301k 109 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios de otros tipos de propiedad en Costa Rica

Precio de apartamentos 4.404 anuncios

Venta ₡87M Alquiler ₡552k /mes
Precio de lotes 3.316 anuncios

Venta ₡76M Alquiler ₡1,2M /mes
Precio de fincas 2.065 anuncios

Venta ₡169M Alquiler ₡943k /mes
Precio de locales comerciales 894 anuncios

Venta ₡188M Alquiler ₡791k /mes
Precio de oficinas 405 anuncios

Venta ₡186M Alquiler ₡1,4M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Costa Rica?

El precio mediano de venta de casas en Costa Rica es ₡130.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡87.400.000 y ₡220.800.000, calculado sobre 8.263 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Costa Rica?

El alquiler mediano de casas en Costa Rica es ₡828.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡601.225 y ₡1.214.250, calculado sobre 1.238 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Costa Rica?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Costa Rica es ₡583.333, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Costa Rica?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡130.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡583.333. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Costa Rica se ofrece entre ₡87M y ₡221M.

¿Conviene comprar para alquilar en Costa Rica?

La rentabilidad bruta en Costa Rica ronda el 7,6% anual: el alquiler mediano es ₡828.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡130.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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