10
₡ 58 900 000
3 Cuartos
2 Baños
1 Parqueo
123 m² Construcción
123 m² Terreno
Se Vende Casa SANTA CECILIA DE San Francisco de Heredia, calle sin salida
San Francisco, Heredia
Particular
Precio de casas en la provincia de Heredia
Precios de casas en Heredia, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Octubre 2026, sobre 1.682 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡140.300.000
≈ $305.000
Corresponde a una propiedad de 250 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡97M y ₡230M.
Basado en 1.462 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡110.000.000
568 anuncios
Publicado en dólares
$365.000
894 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
8% más caro
que el promedio del país
- Precio por m² construido
- ₡599.508
- Publicados en los últimos 30 días
- 86
- Anuncios cotizados en dólares
- 61%
Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →
Evolución del precio de casas en Heredia
| Mes | Mediana | Anuncios | Tipo de cambio |
|---|---|---|---|
| Septiembre 2026 | ₡150M | 1.390 | 525 |
| Octubre 2026 | ₡140M | 1.462 | 460 |
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡782.000 /mes
≈ $1.700
Corresponde a una propiedad de 195 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡617k y ₡910k.
Basado en 220 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡637.500 /mes
64 anuncios
Publicado en dólares
$1.700 /mes
156 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
6% más barato
que el promedio del país
- Alquiler por m² construido
- ₡4.227
- Anuncios cotizados en dólares
- 71%
- Rentabilidad bruta
- 6,7% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por cantón en Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
-
San Rafael ₡678k/m²
Venta ₡228M Alquiler ₡1,1M 212 anuncios
-
San Isidro ₡654k/m²
Venta ₡247M Alquiler ₡828k 87 anuncios
-
Flores ₡621k/m²
Venta ₡184M Alquiler ₡713k 69 anuncios
-
Santa Bárbara ₡611k/m²
Venta ₡218M Alquiler ₡600k 66 anuncios
-
Santo Domingo ₡598k/m²
Venta ₡146M Alquiler ₡828k 217 anuncios
-
Heredia ₡589k/m²
Venta ₡115M Alquiler ₡782k 555 anuncios
-
Belén ₡565k/m²
Venta ₡207M Alquiler ₡920k 120 anuncios
-
San Pablo ₡550k/m²
Venta ₡93M Alquiler ₡700k 168 anuncios
-
Barva ₡528k/m²
Venta ₡145M Alquiler ₡600k 158 anuncios
-
Sarapiquí ₡316k/m²
Venta ₡65M 30 anuncios
Compare dos zonas lado a lado →
Precios en zonas vecinas
Precios de otros tipos de propiedad en Heredia
-
Precio de apartamentos 491 anuncios
Venta ₡72M Alquiler ₡506k /mes
-
Precio de lotes 456 anuncios
Venta ₡133M Alquiler ₡1,0M /mes
-
Precio de fincas 197 anuncios
Venta ₡184M Alquiler ₡713k /mes
-
Precio de locales comerciales 181 anuncios
Venta ₡199M Alquiler ₡621k /mes
-
Precio de oficinas 32 anuncios
Venta ₡322M Alquiler ₡1,4M /mes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Heredia?
El precio mediano de venta de casas en Heredia es ₡140.300.000. La mayoría se ofrece entre ₡96.600.000 y ₡230.000.000, calculado sobre 1.462 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Heredia?
El alquiler mediano de casas en Heredia es ₡782.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡616.975 y ₡909.650, calculado sobre 220 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Heredia es ₡599.508, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡140.300.000, y el precio por metro cuadrado, ₡599.508. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Heredia se ofrece entre ₡97M y ₡230M.
¿Conviene comprar para alquilar en Heredia?
La rentabilidad bruta en Heredia ronda el 6,7% anual: el alquiler mediano es ₡782.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡140.300.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →
En venta en Heredia
6
$250,000
3 Cuartos
3 Baños
2 Parqueos
201 m² Construcción
212 m² Terreno
Casa en Condominio . Heredia
San Francisco, Heredia
Particular
Sin imagen
₡ 10 000 000
1 Cuarto
1 Baño
36 m² Construcción
200 m² Terreno
Lote con casa
Las Horquetas, Sarapiquí, Heredia
Particular
Ver todos los anuncios de casas en venta en Heredia →
En alquiler en Heredia
32
$1,500
4 Cuartos
3 Baños
280 m² Construcción
400 m² Terreno
Casa de habitación para alquilar
Llorente, Flores, Heredia
Particular
16
₡ 390 000
3 Cuartos
1 Baño
2 Parqueos
110 m² Construcción
133 m² Terreno
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA – ALQUILER CASA EN LOS LAGOS DE HEREDIA ✨
San Francisco, Heredia
Particular
20
$1,400
3 Cuartos
3 Baños
2 Parqueos
200 m² Construcción
200 m² Terreno
Alquiler Disponible – Casa en Residencial Bosques de Doña Rosa, Belén – Heredia
La Asunción, Belén, Heredia
Agente inmobiliario
Carolina Acosta
Experta +280 Propiedades