Precio de lotes y terrenos en la provincia de Heredia

Precios de lotes y terrenos en Heredia, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 456 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡132.507.600

≈ $288.060

Corresponde a un terreno de 2.075 m².

La mayoría se ubica entre ₡70M y ₡276M.

Basado en 451 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡85.000.000

198 anuncios

Publicado en dólares

$425.000

253 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

74% más caro que el promedio del país

Precio por m² de terreno: ₡73.185
Publicados en los últimos 30 días: 18
Anuncios cotizados en dólares: 56%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de lotes en Heredia

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡131M	525
Septiembre 2026	₡140M	525
Octubre 2026	₡133M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.000.000 /mes

≈ $2.174

Corresponde a un terreno de 1.475 m².

La mayoría se ubica entre ₡598k y ₡1,2M.

Basado en 5 anuncios.

13% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² de terreno: ₡1.034
Anuncios cotizados en dólares: 80%

Precios de lotes por cantón en Heredia

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Flores ₡214k/m²

Venta ₡100M 7 anuncios
Belén ₡176k/m²

Venta ₡460M 25 anuncios
San Pablo ₡171k/m²

Venta ₡141M Alquiler ₡1,0M 36 anuncios
Heredia ₡170k/m²

Venta ₡174M Alquiler ₡1,2M 43 anuncios
Barva ₡103k/m²

Venta ₡92M 49 anuncios
Santo Domingo ₡92k/m²

Venta ₡100M Alquiler ₡4,4M 69 anuncios
San Isidro ₡60k/m²

Venta ₡222M 41 anuncios
San Rafael ₡50k/m²

Venta ₡154M Alquiler ₡506k 104 anuncios
Santa Bárbara ₡46k/m²

Venta ₡80M Alquiler ₡598k 46 anuncios
Sarapiquí ₡9.615/m²

Venta ₡40M 36 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Alajuela Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Heredia

Precio de casas 1.682 anuncios

Venta ₡140M Alquiler ₡782k /mes
Precio de apartamentos 491 anuncios

Venta ₡72M Alquiler ₡506k /mes
Precio de fincas 197 anuncios

Venta ₡184M Alquiler ₡713k /mes
Precio de locales comerciales 181 anuncios

Venta ₡199M Alquiler ₡621k /mes
Precio de oficinas 32 anuncios

Venta ₡322M Alquiler ₡1,4M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en Heredia?

El precio mediano de venta de lotes en Heredia es ₡132.507.600. La mayoría se ofrece entre ₡70.000.000 y ₡276.000.000, calculado sobre 451 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un lote en Heredia?

El alquiler mediano de lotes en Heredia es ₡1.000.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡598.000 y ₡1.150.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Heredia?

El precio mediano del terreno en Heredia es ₡73.185 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡132.507.600, y el precio por metro cuadrado, ₡73.185. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en Heredia se ofrece entre ₡70M y ₡276M.

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