Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.312.500 /mes
≈ $2.500
Corresponde a una propiedad de 180 m².
La mayoría se ubica entre ₡404k y ₡3,5M.
Basado en 23 anuncios.
17% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡7.875
Anuncios cotizados en dólares
96%
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de oficinas por cantón en Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de oficinas en Heredia es ₡367.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡345.187.500 y ₡498.750.000, calculado sobre 7 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una oficina en Heredia?
El alquiler mediano de oficinas en Heredia es ₡1.312.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡404.375 y ₡3.522.750, calculado sobre 23 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de oficinas en Heredia es ₡663.357, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una oficina en Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡367.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡663.357. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de oficinas en Heredia se ofrece entre ₡345M y ₡499M.
¿Conviene comprar para alquilar en Heredia?
La rentabilidad bruta en Heredia ronda el 4,3% anual: el alquiler mediano es ₡1.312.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡367.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
