Precio de fincas en la provincia de Heredia

Precios de fincas y parcelas en Heredia, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 197 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡184.000.000

≈ $400.000

Corresponde a un terreno de 6.654 m².

La mayoría se ubica entre ₡108M y ₡495M.

Basado en 195 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡130.000.000

75 anuncios

Publicado en dólares

$778.000

120 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

9% más caro que el promedio del país

Precio por m² de terreno: ₡46.000
Precio por hectárea: ₡460.000.000
Publicados en los últimos 30 días: 5
Anuncios cotizados en dólares: 62%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de fincas en Heredia

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡315M	525
Septiembre 2026	₡215M	525
Octubre 2026	₡184M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Todavía no hay suficientes anuncios para publicar una mediana confiable.

Precios de fincas por cantón en Heredia

Ordenado por precio del m² de terreno: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de los lotes distorsione.

Heredia ₡201k/m²

Venta ₡377M 16 anuncios
Belén ₡169k/m²

Venta ₡403M 4 anuncios
Flores ₡84k/m²

Venta ₡368M 5 anuncios
Santo Domingo ₡76k/m²

Venta ₡575M 20 anuncios
San Pablo ₡54k/m²

Venta ₡563M 9 anuncios
Santa Bárbara ₡46k/m²

Venta ₡276M 21 anuncios
San Rafael ₡45k/m²

Venta ₡147M 37 anuncios
Barva ₡38k/m²

Venta ₡161M Alquiler ₡736k 16 anuncios
San Isidro ₡37k/m²

Venta ₡189M Alquiler ₡690k 23 anuncios
Sarapiquí ₡2.925/m²

Venta ₡131M 46 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Alajuela Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Heredia

Precio de casas 1.682 anuncios

Venta ₡140M Alquiler ₡782k /mes
Precio de apartamentos 491 anuncios

Venta ₡72M Alquiler ₡506k /mes
Precio de lotes 456 anuncios

Venta ₡133M Alquiler ₡1,0M /mes
Precio de locales comerciales 181 anuncios

Venta ₡199M Alquiler ₡621k /mes
Precio de oficinas 32 anuncios

Venta ₡322M Alquiler ₡1,4M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una finca en Heredia?

El precio mediano de venta de fincas en Heredia es ₡184.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡108.000.000 y ₡494.500.000, calculado sobre 195 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en Heredia?

El precio mediano del terreno en Heredia es ₡46.000 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una finca en Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡184.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡46.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de fincas en Heredia se ofrece entre ₡108M y ₡495M.

Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →