Precio de apartamentos y condominios en la provincia de Heredia

Precios de apartamentos y condominios en Heredia, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 561 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡76.125.000

≈ $145.000

Corresponde a una propiedad de 79 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡66M y ₡91M.

Basado en 288 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡65.450.000

58 anuncios

Publicado en dólares

$147.850

230 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

11% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡1.057.292
Publicados en los últimos 30 días: 21
Anuncios cotizados en dólares: 80%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡577.500 /mes

≈ $1.100

Corresponde a una propiedad de 76 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡470k y ₡630k.

Basado en 273 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡405.000 /mes

81 anuncios

Publicado en dólares

$1.100 /mes

192 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

Al mismo nivel que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡7.599
Anuncios cotizados en dólares: 70%
Rentabilidad bruta: 9,1% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por cantón en Heredia

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Belén ₡1,1M/m²

Venta ₡100M Alquiler ₡525k 19 anuncios
Heredia ₡1,1M/m²

Venta ₡74M Alquiler ₡578k 314 anuncios
Santo Domingo ₡1,1M/m²

Venta ₡92M Alquiler ₡630k 17 anuncios
San Pablo ₡988k/m²

Venta ₡76M Alquiler ₡578k 171 anuncios
San Isidro ₡674k/m²

Venta ₡142M Alquiler ₡405k 16 anuncios
Flores —

Venta ₡55M Alquiler ₡320k 9 anuncios
Santa Bárbara —

Alquiler ₡280k 7 anuncios
Barva —

Alquiler ₡220k 5 anuncios
San Rafael —

Alquiler ₡235k 3 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Alajuela Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Heredia

Precio de casas 2.038 anuncios

Venta ₡134M Alquiler ₡827k /mes
Precio de lotes 550 anuncios

Venta ₡131M Alquiler ₡578k /mes
Precio de fincas 88 anuncios

Venta ₡315M
Precio de locales comerciales 183 anuncios

Venta ₡200M Alquiler ₡761k /mes
Precio de oficinas 29 anuncios

Venta ₡323M Alquiler ₡1,0M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Heredia?

El precio mediano de venta de apartamentos en Heredia es ₡76.125.000. La mayoría se ofrece entre ₡65.625.000 y ₡90.678.000, calculado sobre 288 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Heredia?

El alquiler mediano de apartamentos en Heredia es ₡577.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡470.000 y ₡630.000, calculado sobre 273 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Heredia?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Heredia es ₡1.057.292, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡76.125.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.057.292. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Heredia se ofrece entre ₡66M y ₡91M.

¿Conviene comprar para alquilar en Heredia?

La rentabilidad bruta en Heredia ronda el 9,1% anual: el alquiler mediano es ₡577.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡76.125.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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