Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡506.000 /mes
≈ $1.100
Corresponde a una propiedad de 76 m² · 2 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡414k y ₡575k.
Basado en 208 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡427.500 /mes
82 anuncios
Publicado en dólares
$1.150 /mes
126 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
8% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡6.708
Anuncios cotizados en dólares
61%
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de apartamentos por cantón en Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de apartamentos en Heredia es ₡71.672.600. La mayoría se ofrece entre ₡63.940.000 y ₡85.050.000, calculado sobre 283 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Heredia?
El alquiler mediano de apartamentos en Heredia es ₡506.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡414.000 y ₡575.000, calculado sobre 208 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Heredia es ₡891.921, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡71.672.600, y el precio por metro cuadrado, ₡891.921. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Heredia se ofrece entre ₡64M y ₡85M.
¿Conviene comprar para alquilar en Heredia?
La rentabilidad bruta en Heredia ronda el 8,5% anual: el alquiler mediano es ₡506.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡71.672.600. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
