Precio de apartamentos en la provincia de Alajuela

Precios de apartamentos en Alajuela, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Noviembre 2026, sobre 312 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡59.800.000

≈ $130.000

Corresponde a una propiedad de 87 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡53M y ₡85M.

Basado en 195 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡65.000.000

59 anuncios

Publicado en dólares

$125.136

136 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

32% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡700.593
Publicados en los últimos 30 días: 17
Anuncios cotizados en dólares: 70%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de apartamentos en Alajuela

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡62M	171	525
Septiembre 2026	₡63M	163	525
Octubre 2026	₡60M	181	460
Noviembre 2026	₡60M	195	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡414.000 /mes

≈ $900

Corresponde a una propiedad de 81 m² · 2 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡370k y ₡460k.

Basado en 117 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡370.000 /mes

40 anuncios

Publicado en dólares

$950 /mes

77 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

25% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡5.287
Anuncios cotizados en dólares: 66%
Rentabilidad bruta: 8,3% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por cantón en Alajuela

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Poás ₡1,1M/m²

Venta ₡85M 2 anuncios
Grecia ₡908k/m²

Venta ₡33M Alquiler ₡330k 8 anuncios
Alajuela ₡713k/m²

Venta ₡58M Alquiler ₡414k 266 anuncios
Naranjo ₡687k/m²

Venta ₡189M Alquiler ₡207k 8 anuncios
Atenas ₡550k/m²

Venta ₡127M Alquiler ₡391k 12 anuncios
Orotina ₡544k/m²

Venta ₡115M Alquiler ₡515k 5 anuncios
Palmares ₡475k/m²

Venta ₡86M Alquiler ₡250k 2 anuncios
San Ramón ₡460k/m²

Venta ₡150M Alquiler ₡225k 4 anuncios
San Carlos ₡221k/m²

Venta ₡117M Alquiler ₡376k 4 anuncios
San Mateo —

Venta ₡124M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Heredia Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Alajuela

Precio de casas 1.901 anuncios

Venta ₡125M Alquiler ₡680k /mes
Precio de lotes 877 anuncios

Venta ₡55M Alquiler ₡1,8M /mes
Precio de fincas 776 anuncios

Venta ₡139M Alquiler ₡943k /mes
Precio de locales comerciales 85 anuncios

Venta ₡216M Alquiler ₡900k /mes
Precio de oficinas 10 anuncios

Venta ₡214M Alquiler ₡1,9M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Alajuela?

El precio mediano de venta de apartamentos en Alajuela es ₡59.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡52.900.000 y ₡85.050.000, calculado sobre 195 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Alajuela?

El alquiler mediano de apartamentos en Alajuela es ₡414.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡370.000 y ₡460.000, calculado sobre 117 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Alajuela?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Alajuela es ₡700.593, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Alajuela?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡59.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡700.593. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Alajuela se ofrece entre ₡53M y ₡85M.

¿Conviene comprar para alquilar en Alajuela?

La rentabilidad bruta en Alajuela ronda el 8,3% anual: el alquiler mediano es ₡414.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡59.800.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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