Precio de casas y viviendas en la provincia de Alajuela

Precios de casas y viviendas en Alajuela, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 1.476 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡115.000.000

≈ $219.048

Corresponde a una propiedad de 200 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡75M y ₡202M.

Basado en 1.321 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡80.000.000

632 anuncios

Publicado en dólares

$315.000

689 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

11% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡595.999
Publicados en los últimos 30 días: 52
Anuncios cotizados en dólares: 52%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡708.750 /mes

≈ $1.350

Corresponde a una propiedad de 200 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡500k y ₡1,3M.

Basado en 155 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡480.000 /mes

47 anuncios

Publicado en dólares

$1.950 /mes

108 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

21% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡4.167
Anuncios cotizados en dólares: 70%
Rentabilidad bruta: 7,4% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por cantón en Alajuela

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Orotina ₡788k/m²

Venta ₡165M Alquiler ₡550k 67 anuncios
Palmares ₡788k/m²

Venta ₡64M Alquiler ₡500k 17 anuncios
San Mateo ₡694k/m²

Venta ₡101M 20 anuncios
Atenas ₡682k/m²

Venta ₡115M Alquiler ₡630k 115 anuncios
Upala ₡644k/m²

Venta ₡61M 5 anuncios
Grecia ₡643k/m²

Venta ₡122M Alquiler ₡892k 108 anuncios
Alajuela ₡601k/m²

Venta ₡131M Alquiler ₡840k 934 anuncios
San Ramón ₡547k/m²

Venta ₡80M Alquiler ₡680k 51 anuncios
Naranjo ₡540k/m²

Venta ₡84M 25 anuncios
San Carlos ₡483k/m²

Venta ₡79M Alquiler ₡188k 96 anuncios
Poás ₡478k/m²

Venta ₡98M 22 anuncios
Sarchí ₡476k/m²

Venta ₡107M Alquiler ₡788k 3 anuncios
Guatuso ₡312k/m²

Venta ₡44M 2 anuncios
Los Chiles ₡269k/m²

Venta ₡35M 3 anuncios
Zarcero ₡204k/m²

Venta ₡92M 8 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Heredia Cartago Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Alajuela

Precio de apartamentos 297 anuncios

Venta ₡62M Alquiler ₡472k /mes
Precio de lotes 815 anuncios

Venta ₡55M Alquiler ₡2,7M /mes
Precio de fincas 231 anuncios

Venta ₡240M
Precio de locales comerciales 93 anuncios

Venta ₡230M Alquiler ₡804k /mes
Precio de oficinas 8 anuncios

Venta ₡138M Alquiler ₡2,1M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Alajuela?

El precio mediano de venta de casas en Alajuela es ₡115.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡75.000.000 y ₡202.125.000, calculado sobre 1.321 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Alajuela?

El alquiler mediano de casas en Alajuela es ₡708.750 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡500.000 y ₡1.312.500, calculado sobre 155 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Alajuela?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Alajuela es ₡595.999, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Alajuela?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡115.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡595.999. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Alajuela se ofrece entre ₡75M y ₡202M.

¿Conviene comprar para alquilar en Alajuela?

La rentabilidad bruta en Alajuela ronda el 7,4% anual: el alquiler mediano es ₡708.750 por mes y el precio mediano de venta es ₡115.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →