Evolución del precio de casas en Orotina, Alajuela
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡165M
525
Septiembre 2026
₡158M
525
Octubre 2026
₡122M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡505.000 /mes
≈ $1.098
Corresponde a una propiedad de 111 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡460k y ₡550k.
Basado en 6 anuncios.
26% más baratoque Alajuela39% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡2.750
Anuncios cotizados en dólares
33%
Rentabilidad bruta
5,0% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Orotina, Alajuela
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Orotina, Alajuela es ₡121.900.000. La mayoría se ofrece entre ₡80.000.000 y ₡227.700.000, calculado sobre 73 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Orotina, Alajuela?
El alquiler mediano de casas en Orotina, Alajuela es ₡505.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡460.000 y ₡550.000, calculado sobre 6 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Orotina, Alajuela?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Orotina, Alajuela es ₡677.972, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Orotina, Alajuela?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡121.900.000, y el precio por metro cuadrado, ₡677.972. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Orotina, Alajuela se ofrece entre ₡80M y ₡228M.
¿Conviene comprar para alquilar en Orotina, Alajuela?
La rentabilidad bruta en Orotina, Alajuela ronda el 5,0% anual: el alquiler mediano es ₡505.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡121.900.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
