Evolución del precio de apartamentos en San Pablo, Heredia
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡76M
525
Septiembre 2026
₡76M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡577.500 /mes
≈ $1.100
Corresponde a una propiedad de 76 m² · 2 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡558k y ₡645k.
Basado en 42 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡550.000 /mes
7 anuncios
Publicado en dólares
$1.100 /mes
35 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
5% más caroque Heredia4% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡7.627
Anuncios cotizados en dólares
83%
Rentabilidad bruta
9,1% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de apartamentos por distrito en San Pablo, Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Pablo, Heredia?
El precio mediano de venta de apartamentos en San Pablo, Heredia es ₡76.125.000. La mayoría se ofrece entre ₡71.925.000 y ₡94.500.000, calculado sobre 67 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en San Pablo, Heredia?
El alquiler mediano de apartamentos en San Pablo, Heredia es ₡577.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡557.813 y ₡645.000, calculado sobre 42 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pablo, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en San Pablo, Heredia es ₡987.313, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en San Pablo, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡76.125.000, y el precio por metro cuadrado, ₡987.313. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en San Pablo, Heredia se ofrece entre ₡72M y ₡95M.
¿Conviene comprar para alquilar en San Pablo, Heredia?
La rentabilidad bruta en San Pablo, Heredia ronda el 9,1% anual: el alquiler mediano es ₡577.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡76.125.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
