Precio de casas y viviendas en el cantón de San Pablo, Heredia

Precios de casas y viviendas en San Pablo, Heredia, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 225 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡95.000.000

≈ $180.952

Corresponde a una propiedad de 167 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡76M y ₡121M.

Basado en 197 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡90.000.000

106 anuncios

Publicado en dólares

$190.000

91 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

29% más barato que Heredia 26% más barato que el promedio del país N.º 43 de 69 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡564.626
Publicados en los últimos 30 días: 17
Anuncios cotizados en dólares: 46%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡600.000 /mes

≈ $1.143

Corresponde a una propiedad de 115 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡400k y ₡700k.

Basado en 28 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡567.500 /mes

20 anuncios

Publicado en dólares

$1.450 /mes

8 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

27% más barato que Heredia 33% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡4.558
Anuncios cotizados en dólares: 29%
Rentabilidad bruta: 7,6% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en San Pablo, Heredia

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

San Pablo ₡565k/m²

Venta ₡95M Alquiler ₡600k 223 anuncios
Rincón Sabanilla ₡493k/m²

Venta ₡106M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Heredia Santo Domingo San Rafael Barva Belén San Isidro Flores Santa Bárbara Sarapiquí

Precios de otros tipos de propiedad en San Pablo, Heredia

Precio de apartamentos 171 anuncios

Venta ₡76M Alquiler ₡578k /mes
Precio de lotes 50 anuncios

Venta ₡80M
Precio de fincas 5 anuncios

Venta ₡2.048M
Precio de locales comerciales 4 anuncios

Venta ₡158M Alquiler ₡499k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en San Pablo, Heredia?

El precio mediano de venta de casas en San Pablo, Heredia es ₡95.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡76.125.000 y ₡120.750.000, calculado sobre 197 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Pablo, Heredia?

El alquiler mediano de casas en San Pablo, Heredia es ₡600.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡400.000 y ₡700.000, calculado sobre 28 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Pablo, Heredia?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Pablo, Heredia es ₡564.626, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Pablo, Heredia?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡95.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡564.626. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Pablo, Heredia se ofrece entre ₡76M y ₡121M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Pablo, Heredia?

La rentabilidad bruta en San Pablo, Heredia ronda el 7,6% anual: el alquiler mediano es ₡600.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡95.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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