Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡800.625 /mes
≈ $1.525
Corresponde a una propiedad de 200 m² · 2 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡788k y ₡840k.
Basado en 12 anuncios.
5% más baratoque Heredia11% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡4.003
Anuncios cotizados en dólares
75%
Rentabilidad bruta
4,6% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Flores, Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Flores, Heredia es ₡210.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡138.406.250 y ₡708.750.000, calculado sobre 51 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Flores, Heredia?
El alquiler mediano de casas en Flores, Heredia es ₡800.625 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡787.500 y ₡840.000, calculado sobre 12 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Flores, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Flores, Heredia es ₡703.704, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Flores, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡210.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡703.704. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Flores, Heredia se ofrece entre ₡138M y ₡709M.
¿Conviene comprar para alquilar en Flores, Heredia?
La rentabilidad bruta en Flores, Heredia ronda el 4,6% anual: el alquiler mediano es ₡800.625 por mes y el precio mediano de venta es ₡210.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
