Saltar al contenido

Invertir en bienes raíces en Flores, Heredia

Cree una cuenta gratuita para guardar las oportunidades de inversión en Flores, Heredia y compárelas cuando quiera. Regístrese gratis

Invertir en Flores, Heredia: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

4,5 %/año

se recupera en ~22 años

35% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡186,4 M

compra típica

Precio por m² construido

₡588 mil

casas y aptos

11% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡233 mil

lotes

Lote típico: 245 m² 60 propiedades activas · 1 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Flores, Heredia ₡186,4 M
Heredia ₡120,8 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 5 Casas · 54 Apartamentos · 1

Resumen de inversión

Flores, Heredia, Costa Rica se destaca como una excelente opción para la inversión en bienes raíces debido a su ubicación estratégica, cercana a San José y al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Esta proximidad facilita el acceso a servicios esenciales y atrae tanto a inversionistas locales como internacionales. Además, Flores experimenta un crecimiento económico sostenido, impulsado por empresas tecnológicas y zonas francas que generan empleo y aumentan la demanda de viviendas. La región también es conocida por su calidad de vida, con un ambiente seguro y opciones educativas de alto nivel, lo que incrementa su atractivo para familias y profesionales. Finalmente, plataformas como ANUNTICO ofrecen oportunidades únicas para encontrar propiedades con potencial de apreciación en esta zona emergente.

Oportunidades de inversión

Flores, Heredia es una ubicación prometedora para inversores debido a su creciente desarrollo y cercanía a la capital, San José. Las casas en esta área ofrecen una excelente oportunidad de alquiler, especialmente con la afluencia de profesionales que buscan residir cerca de sus lugares de trabajo en las zonas industriales cercanas. Los lotes son atractivos por su potencial de apreciación, ya que el crecimiento urbano continúa expandiéndose hacia áreas periféricas. Por otro lado, los apartamentos son populares entre jóvenes profesionales y estudiantes universitarios, creando un mercado estable para inversiones enfocadas en alquileres a corto o largo plazo. Por último, las fincas ofrecen oportunidades únicas para desarrollos agrícolas o turísticos, aprovechando el entorno natural de la región. Para explorar estas opciones, ANUNTICO es un marketplace clave donde los inversionistas pueden encontrar diversas ofertas inmobiliarias.

Tipos de inversión

En Flores, Heredia, Costa Rica, existen diversas opciones de inversión inmobiliaria que se adaptan a distintos objetivos. Invertir en casas es ideal para aquellos que buscan ingresos pasivos a través del alquiler o desean asegurar un patrimonio estable a largo plazo, aprovechando la alta demanda habitacional en la zona. Los lotes ofrecen flexibilidad para futuros desarrollos personales o comerciales, permitiendo al inversionista construir según sus especificaciones y necesidades del mercado. Adquirir apartamentos puede ser una excelente opción para quienes prefieren propiedades de menor mantenimiento y que atraen un flujo constante de inquilinos jóvenes o profesionales. Finalmente, las fincas, con su potencial agrícola o turístico, son perfectas para diversificar el portafolio y aprovechar el crecimiento del ecoturismo local. En plataformas como ANUNTICO, los inversores pueden explorar estas oportunidades con facilidad y precisión.

Ventajas

Invertir en Flores, Heredia, Costa Rica ofrece excelentes oportunidades de plusvalía, debido a su proximidad con la capital San José y el desarrollo continuo de infraestructura como carreteras y servicios públicos. La región se beneficia de infraestructura moderna, incluyendo acceso a una red vial eficiente que facilita el transporte hacia zonas comerciales y centros empresariales. Además, Flores es un punto estratégico para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y rural, gracias a sus atractivos económicos y turísticos cercanos, como parques naturales y actividades culturales. Los inversores pueden encontrar propiedades con gran potencial en plataformas como ANUNTICO, que ofrece un amplio catálogo de opciones adaptadas a diversos presupuestos, permitiendo maximizar las oportunidades de inversión en esta creciente área.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Flores, Heredia, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones. Primero, realice un análisis exhaustivo de la zona, evaluando el crecimiento urbano y las infraestructuras disponibles para garantizar una inversión rentable. Además, asegúrese de cumplir con todos los aspectos legales, como confirmar que la propiedad tiene un título registrado y libre de gravámenes o litigios. También es vital realizar una planificación financiera detallada, considerando no solo el costo inicial sino también los posibles gastos de mantenimiento e impuestos a largo plazo. Por último, considere utilizar plataformas locales como ANUNTICO para obtener información actualizada sobre oportunidades inmobiliarias y comparar precios del mercado local.

Desarrollo y crecimiento

Flores, Heredia, en Costa Rica, se ha convertido en un destino atractivo para inversiones inmobiliarias debido a varios factores clave. La construcción de nuevas carreteras y la mejora del transporte público han facilitado el acceso a esta zona, aumentando su conectividad con San José y otras áreas urbanas importantes. Además, la presencia de parques tecnológicos y centros empresariales ha impulsado el desarrollo económico local, atrayendo a profesionales y empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico. Por otro lado, el auge de plataformas como ANUNTICO permite a los inversionistas explorar oportunidades inmobiliarias con mayor facilidad y transparencia. Finalmente, la creciente oferta de servicios locales como escuelas internacionales y centros comerciales modernos complementa este entorno favorable para quienes desean invertir o residir en Flores.

Asesoría

Buscar asesoría profesional al invertir en Flores, Heredia, Costa Rica, es crucial para garantizar el éxito de la inversión. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento detallado del mercado y pueden identificar oportunidades que se ajusten a tus necesidades específicas, así como ayudarte a navegar por las complejidades del mercado local. Además, el asesoramiento legal es esencial para comprender las regulaciones y leyes vigentes, asegurando que todas las transacciones cumplan con los requisitos legales pertinentes. Finalmente, utilizar plataformas especializadas como ANUNTICO, que facilitan el acceso a listados de propiedades y servicios relacionados en la región, puede optimizar tu búsqueda y conectarte con profesionales confiables que te guiarán en cada paso del proceso de inversión.

Propiedades en venta en Flores, Heredia

Lote San joaquin de flores en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 60 000 000

₡ 60 000 000

+30 días
200 M2 Construcción 250 M2 Terreno

Lote San joaquin de flores

San Joaquín, Flores, Heredia

Fernando Garita

Experto +200 Propiedades
Fernando Garita
4
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000

$120,000

+30 días
385 M2 Terreno

LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818

San Joaquín, Flores, Heredia

Carolina Lopez

Experta +880 Propiedades
Carolina Lopez
4
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — $114,000
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — $114,000
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — $114,000

$114,000

+30 días
245 M2 Terreno

Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587

San Joaquín, Flores, Heredia

Gerardo Ubau

Experto +1K Propiedades
Gerardo Ubau
4
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000
Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000

₡ 57 000 000

+30 días
245 M2 Terreno

Se vende lote con uso de suelo mixto en San Joaquín de Heredia 25-1587

San Joaquín, Flores, Heredia

Gerardo Ubau

Experto +1K Propiedades
Gerardo Ubau
4
Venta de Lote en Flores de Heredia. RAH 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000
Venta de Lote en Flores de Heredia. RAH 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000
Venta de Lote en Flores de Heredia. RAH 25-1587 en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 57 000 000

₡ 57 000 000

+30 días
245 M2 Terreno

Venta de Lote en Flores de Heredia. RAH 25-1587

San Joaquín, Flores, Heredia

Lindsay Cascante

Experta +1K Propiedades
Lindsay Cascante
9
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000

$1,350,000

-15 días
8 Cuartos 8 Baños 1.000 M2 Construcción 4.625 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA

Llorente, Flores, Heredia

Carolina Lopez

Experta +880 Propiedades
Carolina Lopez
23
SE VENDE CASA COLONIAL MODERNA CON OFICINA INDEPENDIENTE Y UBICACION ESTRATEGICA EN HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 139 000 000
SE VENDE CASA COLONIAL MODERNA CON OFICINA INDEPENDIENTE Y UBICACION ESTRATEGICA EN HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 139 000 000
SE VENDE CASA COLONIAL MODERNA CON OFICINA INDEPENDIENTE Y UBICACION ESTRATEGICA EN HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 139 000 000

₡ 139 000 000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 400 M2 Construcción 299 M2 Terreno

SE VENDE CASA COLONIAL MODERNA CON OFICINA INDEPENDIENTE Y UBICACION ESTRATEGICA EN HEREDIA

Llorente, Flores, Heredia

35
SE VENDE CASA EN CONDOMINIO CERCA DEL AEROPUERTO CON MAXIMA PRIVACIDAD Y ESPACIO EXTRA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 142 000 000
SE VENDE CASA EN CONDOMINIO CERCA DEL AEROPUERTO CON MAXIMA PRIVACIDAD Y ESPACIO EXTRA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 142 000 000
SE VENDE CASA EN CONDOMINIO CERCA DEL AEROPUERTO CON MAXIMA PRIVACIDAD Y ESPACIO EXTRA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 142 000 000

₡ 142 000 000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 4 Garajes 298 M2 Construcción 190 M2 Terreno

SE VENDE CASA EN CONDOMINIO CERCA DEL AEROPUERTO CON MAXIMA PRIVACIDAD Y ESPACIO EXTRA

Llorente, Flores, Heredia

7
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 1 350 000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 1 350 000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — ₡ 1 350 000

₡ 1 350 000

+30 días
8 Cuartos 8 Baños 14 Garajes 4.625 M2 Construcción 1.000 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA

Llorente, Flores, Heredia

Carolina Lopez

Experta +880 Propiedades
Carolina Lopez
7
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000
CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA en Llorente, Flores, Heredia — $1,350,000

$1,350,000

+30 días
8 Cuartos 8 Baños 14 Garajes 1.000 M2 Construcción 4.625 M2 Terreno

CASA EN VENTA EN FLORES HEREDIA

Llorente, Flores, Heredia

Carolina Lopez

Experta +880 Propiedades
Carolina Lopez
17
Venta de Quinta en Flores-Barrantes, Heredia. RAH 26-545 en Barrantes, Flores, Heredia — $3,950,000
Venta de Quinta en Flores-Barrantes, Heredia. RAH 26-545 en Barrantes, Flores, Heredia — $3,950,000
Venta de Quinta en Flores-Barrantes, Heredia. RAH 26-545 en Barrantes, Flores, Heredia — $3,950,000

$3,950,000

+30 días
5 Cuartos 6 Baños 5 Garajes 3.668 M2 Construcción 3.668 M2 Terreno

Venta de Quinta en Flores-Barrantes, Heredia. RAH 26-545

Barrantes, Flores, Heredia

Elisa Vargas

Experta +1K Propiedades
Elisa Vargas

Apartamentos

Ver todos
10
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000

₡ 55 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes

🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia

San Joaquín, Flores, Heredia

Lo más visto en Flores, Heredia

Sin imagen

₡ 115 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 180 M2 Construcción 241 M2 Terreno

Casa en San Joaquín de Flores

San Joaquín, Flores, Heredia

7
Vendo casa en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 75 000 000
Vendo casa en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 75 000 000
Vendo casa en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 75 000 000

₡ 75 000 000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 134 M2 Construcción 134 M2 Terreno

Vendo casa

San Joaquín, Flores, Heredia

4
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000
LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818 en San Joaquín, Flores, Heredia — $120,000

$120,000

+30 días
385 M2 Terreno

LOTE EN VENTA, HEREDIA, US$120.000 Cod#24-818

San Joaquín, Flores, Heredia

Carolina Lopez

Experta +880 Propiedades
Carolina Lopez
18
SE VENDE CASA SAN LORENZO DE LORES, HEREDIA CONDOMINIO SCG27 en Barrantes, Flores, Heredia — ₡ 83 500 000
SE VENDE CASA SAN LORENZO DE LORES, HEREDIA CONDOMINIO SCG27 en Barrantes, Flores, Heredia — ₡ 83 500 000
SE VENDE CASA SAN LORENZO DE LORES, HEREDIA CONDOMINIO SCG27 en Barrantes, Flores, Heredia — ₡ 83 500 000

₡ 83 500 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 1 M2 Construcción 1 M2 Terreno

SE VENDE CASA SAN LORENZO DE LORES, HEREDIA CONDOMINIO SCG27

Barrantes, Flores, Heredia

TP Inmobiliaria

Experto +40 Propiedades
10
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000
🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 55 000 000

₡ 55 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes

🏢 Apartamento en Venta | San Joaquín de Flores, Heredia

San Joaquín, Flores, Heredia

15
Venta de Casa: Oportunidad única! San Joaquín de Flores, Heredia  en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 450 000
Venta de Casa: Oportunidad única! San Joaquín de Flores, Heredia  en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 450 000
Venta de Casa: Oportunidad única! San Joaquín de Flores, Heredia  en San Joaquín, Flores, Heredia — ₡ 450 000

₡ 450 000

+30 días
4 Cuartos 6 Baños 3 Garajes 392 M2 Construcción 507 M2 Terreno

Venta de Casa: Oportunidad única! San Joaquín de Flores, Heredia

San Joaquín, Flores, Heredia

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Flores, Heredia?

Los lotes en Flores, Heredia permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 5.

¿Cuánto cuesta un lote en Flores, Heredia?

Los lotes en venta en Flores, Heredia van desde ₡57.000.000 hasta ₡63.000.000, con un promedio de ₡59.370.000. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Flores, Heredia?

Invertir en casas en Flores, Heredia combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 54.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Flores, Heredia?

Las casas en venta en Flores, Heredia van desde ₡450.000 hasta ₡2.152.500.000, con un promedio de ₡445.979.060. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Flores, Heredia?

Los apartamentos en Flores, Heredia suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 1.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Flores, Heredia?

Los apartamentos en venta en Flores, Heredia van desde ₡55.000.000 hasta ₡55.000.000, con un promedio de ₡55.000.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House
Experto
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

338 +1K Propiedades
Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

2 +660 Propiedades
Miembro desde 2021
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA

RENT-A-HOUSE COSTA RICA
Experta
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

608 +590 Propiedades
Miembro desde 2025
Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pablo, Heredia

445 +260 Propiedades
Miembro desde 2025
Nancy Rojas / Rent-A-House

Nancy Rojas / Rent-A-House

Nancy Rojas / Rent-A-House
Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

459 +210 Propiedades
Miembro desde 2025
GIGA Real State

GIGA Real State

Experto
Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

525 +180 Propiedades
Miembro desde 2025

Explora los distritos

Otras formas de invertir aquí

Cantones para invertir cerca de Flores, Heredia

Una de las zonas con mejor precio de entrada de Heredia · puesto 8 de 10

Invierta en Flores, Heredia

Explore las oportunidades disponibles o consulte a un asesor de inversión.

Ver asesores inmobiliarios
Ver oportunidades en Flores, Heredia