Precio de casas y viviendas en el distrito de San Joaquín, Flores, Heredia
Precios de casas y viviendas en San Joaquín, Flores, Heredia, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Agosto 2026, sobre 51 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡199.500.000
≈ $380.000
Corresponde a una propiedad de 308 m² · 4 hab · 4 baños.
La mayoría se ubica entre ₡144M y ₡248M.
Basado en 36 anuncios.
5% más baratoque Flores55% más caroque el promedio del paísN.º 38 de 202 distritos por precio
Corresponde a una propiedad de 200 m² · 2 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡769k y ₡827k.
Basado en 15 anuncios.
Al mismo nivelque Flores12% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.938
Anuncios cotizados en dólares
73%
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en San Joaquín, Flores, Heredia?
El precio mediano de venta de casas en San Joaquín, Flores, Heredia es ₡199.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡144.375.000 y ₡248.062.500, calculado sobre 36 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Joaquín, Flores, Heredia?
El alquiler mediano de casas en San Joaquín, Flores, Heredia es ₡787.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡768.750 y ₡826.875, calculado sobre 15 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Joaquín, Flores, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Joaquín, Flores, Heredia es ₡586.479, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Joaquín, Flores, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡199.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡586.479. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Joaquín, Flores, Heredia se ofrece entre ₡144M y ₡248M.
¿Conviene comprar para alquilar en San Joaquín, Flores, Heredia?
La rentabilidad bruta en San Joaquín, Flores, Heredia ronda el 4,7% anual: el alquiler mediano es ₡787.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡199.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
