Evolución del precio de casas en San Rafael, Heredia
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡230M
525
Septiembre 2026
₡230M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.260.000 /mes
≈ $2.400
Corresponde a una propiedad de 247 m² · 4 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡666k y ₡1,7M.
Basado en 14 anuncios.
50% más caroque Heredia40% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡4.080
Anuncios cotizados en dólares
79%
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en San Rafael, Heredia
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en San Rafael, Heredia es ₡230.475.000. La mayoría se ofrece entre ₡165.375.000 y ₡350.000.000, calculado sobre 189 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Rafael, Heredia?
El alquiler mediano de casas en San Rafael, Heredia es ₡1.260.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡665.625 y ₡1.680.000, calculado sobre 14 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Rafael, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Rafael, Heredia es ₡737.838, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Rafael, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡230.475.000, y el precio por metro cuadrado, ₡737.838. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Rafael, Heredia se ofrece entre ₡165M y ₡350M.
¿Conviene comprar para alquilar en San Rafael, Heredia?
La rentabilidad bruta en San Rafael, Heredia ronda el 6,6% anual: el alquiler mediano es ₡1.260.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡230.475.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
